山东最大棚改旧改拆迁项目!济南华山片区安置房交房

齐鲁壹点

2021-11-30 09:18齐鲁晚报齐鲁壹点官方帐号
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齐鲁晚报·齐鲁壹点记者 王瑞超 通讯员 孙裕泽 白新宇

11月27至28日,中建八局二公司承建的济南华山安置一区AB地块举行了隆重的交房仪式。交房现场一片火热,面对一栋栋崭新的高楼,一间间明亮的屋子,华山片区居民内心乐开了花,即使天寒地冻也难掩内心中的激动。此次交房仪式的顺利开展,代表着历时八年的华山片区安置房回迁工作完美收官。

据了解,济南华山片区建设项目是迄今为止山东省最大的棚改旧改拆迁项目,回迁安置2.58万人。其中中建八局二公司承建了济南华山安置二区、安置一区项目共计9个地块,总建筑面积162万平方米,包含51栋住宅、8栋配套公建、1所幼儿园,共计8024套安置房,分别于2019年2月、2019年11月,2020年11月与2021年11月四批次交付,实现了万余名居民的回迁安置,用实际行动落实了“我为群众办实事”的要求。

精益求精 确保安置安心

“中建八局二公司欢迎业主回家”,走进华山安置房AB地块,映入眼帘的都是红彤彤欢迎回家几个大字,陪验人员在寒冷的冬天整装待发,让人心头一暖,乔迁新居从来都是一件大事,重回故里更令人满怀激动。

小区内道路、绿化设施已全部到位,屋内格局合理有序,瓷砖、卫生洁具、太阳能热水器等设备一应俱全,百姓可以拎包入住。为满足回迁住户需求,项目团队设计了6种户型,对每一种户型地砖都排了5次以上的版型,通过专家等评审团,最终选定一种最适合业主使用的版型。施工期间,项目还组织回迁百姓代表到项目部观摩,听取意见。最终,项目的施工质量和房屋品质得到了回迁百姓的高度认可。

优化设计 便利生活实用

如何将项目建设成回迁居民满意的工程,是项目部着重考虑的问题。项目充分发挥总承包管理优势,对建筑、结构、设备机电、园林绿化等进行设计优化,创新设计管理模式,依据合同完善优化设计合同、设计任务书、审核要点,对施工图设计精细化管理,提高设计质量。

在提升工程品质方面,按照适当提升建筑节能要求,打造节能建筑,设计精确确保节能效果。项目部反复修改设计,确定户型大样及点位图。部分安置房户型和阳台较小,原方案中阳台太阳能热水器和洗衣机分居两侧,建设者将设计改为一侧,扩大了阳台使用空间,且洗衣机水龙头采用节能水龙头,设计了专用洗衣机地漏,即方便生活实用,又节能环保。

技术护航 实现完美履约

项目是济南市首批EPC总承包项目,涉及面广,贯穿整个工程的项目审核、规划、勘察、设计、报建、设备采购、施工、市政道路、园林绿化、验收向业主交钥匙、办理房产证全过程,不仅提高了建设效率还保证了建设质量。

项目施工区域处于济南最低洼地段,工程地质条件复杂,土层含水量高,项目管理人员表示“从原始地面往下挖1.5米左右就是地下水位。”为此,项目部不断更新技术方案,采用止水帷幕、每间隔25米设置井点的方式施工。此外,在该工程建设上还运用了铝木模板、外墙防渗漏、轻质外墙施工等新技术,提高了作业效率,也保证了工程房屋质量。项目施工中多次收到建设单位表扬信,对项目完美履约、品质建设给予高度肯定。

八年风雨兼程,中建八局二公司以工程建设的全过程统筹和全周期监控,匠心筑造8024套业主满意的高品质新房,以实际行动践行“我为群众办实事”,书写了华山片区的幸福新答卷,绘就了新时代的“鹊华秋色图”,助力济南市城市发展实现“大明湖时代”向“黄河时代”的历史性跨越。

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