文：喻义

2021胡润女企业家榜单出炉，前50名中国女企业家总财富为1.9万亿，31人的财富比去年增长，其中18人是新上榜的。碧桂园杨惠妍以1850亿元第九次成为中国女首富。在榜单前十名中，两位新人分别是华熙国际55岁的赵燕（565亿元）和新鸿基92岁的邝肖卿（700亿元）。

邝肖卿的名字可能有些人比较陌生，而她的另一个身份是郭得胜的妻子，香港四大家族创始人之一，现在新鸿基地产千亿巨轮的掌舵人。目前新鸿基市值达2893亿港元，净资产已达5900亿。

1929年，邝肖卿出生在广州的一个富裕家庭，家中不仅拥有广阔的肥沃土地，还开着大型染坊，出生后就有父亲赠送的豪宅，是当时的富家千金。可好景不长，邝肖卿7岁那年，父亲在经商的途中不幸遇难，这一切随之改变。面对日益动荡的局势，邝肖卿和家人来到广州城区避难。邝肖卿作为长女，只得挑起生活的重担和妈妈一起照顾弟弟妹妹。

1949年，20岁的邝肖卿嫁给大她17岁的丈夫郭得胜。其实郭得胜也是广东人，他也因时局动荡逃往香港。当时郭得胜名不见经传，他在上环租了一家小店，开设了一家叫“鸿昌合记”的杂货店。 娶了邝肖卿的郭得胜，1952年便将小店开成大公司——鸿昌进出口公司。

婚后三年，邝肖卿为郭家生下了三个儿子，分别是长子郭炳湘、次子郭炳江和小儿子郭炳联。之后邝肖卿主内，照顾家里繁杂事务和三个儿子，郭得胜主外，不断拓展事业范围。

1958年，郭得胜和李兆基、冯景禧合伙进入房地产行业，共同创办永业有限公司，主要从事对资金需求相对较小的拆楼和小型楼盘业务，并以低价收购具有发展潜力的土地重建出售， “三剑客”之名由此打响。在赚得盆满钵满后，几人将公司更名为新鸿基，经验丰富的郭得胜任董事会主席，李兆基和冯景禧任副主席。

直到1972年，61岁的郭得胜创立了新鸿基地产发展有限公司，市值达4亿港元。此时冯景禧自立门户，成立了新鸿基证券有限公司；李兆基创办“恒基兆业”地产公司，郭得胜控股新鸿基地产，成为第一大股东。

三人分道扬镳后，新鸿基在郭得胜的带领下继续高速发展。 1988年底，年迈的郭得胜因身体原因逐渐退出前线，由郭氏三兄弟正式接班。其中大儿子郭炳湘接任总经理一职，二儿子郭炳江和小儿子郭炳联均任副总经理。

直到郭得胜于1990年10月去世，因没有立遗嘱，家产的大部分处置权都掌握在妻子邝肖卿手中。92岁的邝肖卿将部分家产分给了三个儿子后，仍有134亿美元的财富。她也早已不直接参与新鸿基的日常管理，而是让儿子来管理，她只是在背后默默地看着他们。

邝肖卿在家族中威望极高，平时她几乎不参与公司内部事务，但遇到重大危机时，她则会出面摆平。而且在1990年新鸿基的资产比创立上市时增加了63.5倍，三个儿子也都非常争气，在接手新鸿基后，发展势头持续上升。于1992年，新鸿基甚至超越李嘉诚的长江实业地产，成为香港地产之最。

同年邝肖卿还从家族基金中抽出3500万港元，与花县共同创办邝维煜中学，并于1993年9月16日举行奠基仪式。 为达到一流水准，她还斥资150万港元聘请香港大师周德灏亲自设计，还派弟弟邝准和时任新鸿基地产建设部副策划总监李国华亲自担任工程总监，确保工程质量。1995年10月下旬，邝维煜中学落成。

看着公司发展顺利，儿子们也都很厉害，邝肖卿也可以放心交权回家颐养天年了。然而却没想到这个原本和睦的家庭，却因一场意外而分崩离析，邝肖卿又再次出山。事情发生在1997年9月29日，那天香港最猖獗的绑匪张子强在香港太平山隧道内绑架了独自驾车的郭炳湘。

之后长子郭炳湘因被绑架患上抑郁症后，“兄弟连”之间的和谐画面也发生了变化。 2008年二儿子郭炳江与三儿子郭炳联二人联手解除其兄长郭炳湘的新鸿基董事长兼执行董事职务。不甘心的郭炳湘便开始一系列“报复”行动，公开举报两位弟弟此前的一系列不当行为，并成功将郭炳江送进监狱，在“鱼死网破”后，郭炳湘也最终于2018年离世。

除了撕毁兄弟情谊外，这场战斗还将公司推到了风口浪尖，公司股价持续下跌。邝肖卿只好将公司外包，自己掌控权力以平息家庭斗争。

自新鸿基诞生以来，邝肖卿已经陪伴了公司60多年。事实上，新鸿基地产的营收多年来一直停滞不前，徘徊在800亿大关，而其全年利润于2018年后暴跌，从460亿元跌至243亿元，下降达47%，几乎“减半” 。当然在整个房地产行业前景并不理想的情况下，新鸿基仍然是中国的龙头企业。

除了新鸿基，邝肖卿本身还拥有香港最高的两栋大楼，只算价值就超过2000亿，每年租金分别收90亿和45亿。此外在2020年，中国平安计划投资180亿元在香港建设总部，选址就在九龙的一块商业用地，为了争夺这块土地的使用权，香港六大开发商同时出手，但最终还是被邝肖卿拿下。

她斥资400亿才获得了这块土地50年的租赁权。如此算下来，每年至少要收8亿租金才能回本。而新鸿基和中国平安要完成了这块地的开发，那么未来又将成为一个地标性的商圈，只要发展好，一年还能再赚100亿的收租。

在2021年福布斯中国香港富豪榜中，郭氏家族的资产分为四块。其中邝肖卿以134亿美元，约合866亿元人民币位列榜单第九位，仅次于刘銮雄，同样她也是排名最靠前的单一女富豪，成为香港女首富。如今新鸿基在邝肖卿的带领下取得了如此辉煌的成绩，也算是对于逝去的郭得胜一个很好的交代。