2021年前3季度海南房价地图出炉:海口房价约16430元/平!

“金九”不“金”,今年9月份海口商品房市场,无论预售房源量,还是房屋交易登记套数,环比都出现回调,市场显得颇为平淡。
不只是海口,九月三亚商品房交易其实也是环比下滑的,作为海南的两个重点城市,两地楼市走向反映着整个海南楼市现状
价格方面,国家统计局数据显示,海口、三亚新建商品住宅销售价格指数环比涨幅持稳、收窄。整个海南房屋交易和房价又是怎样呢?
据『海居君』综合统计局数据,2021年1-9月海南全省房屋销售面积约607.49万平,同比增长25.1%,销售额约1096.2亿元,同比增长37.4%,折合销售均价约18045元/平
其中,9月份单月海南房屋销售面积约72.29万平,环比8月份减少约4.1万平,这是海南房屋销售面积连续第3个月环比下跌
海口房屋销售面积也持续下滑,9月份海口房屋销售39.09万平,创下今年6月份以来的单月新低,环比减少3.09万平,降幅约7.3%。
下面,再看看2021年前三季度海南整体情况。
销售面积分区域看,东部、中部、西部地区同比增幅全面收窄,中部地区收窄幅度最大,而东部地区同比增幅已回落至20%以内
中部地区销售面积14.94万平米,同比增长43.6%,比前八月增幅收窄29.2个百分点;西部地区销售95.65万平,同比增长59.0%;东部地区销售496.9万平,同比增长19.7%。
分市县看,除三沙外,中部地区屯昌县、琼中县成交面积同比下降,今年前三季度屯昌成交房屋3.64万平方米,同比减少25.9%,而琼中仅成交0.03万平方米,同比减少76.4%。
陵水县、东方市、定安县、昌江县、乐东县、保亭县等6座城市前三季度房屋销售面积同比增长超过1倍;东方市成交11.64万平方米、保亭县成交0.81万平方米,同比增幅超过2倍。
2021年前三季度房屋销售面积同比增长绝对值超10万平的城市依然是:海口市、三亚市、儋州地区、陵水县,四地增长值分别为13.81万平、32.13万平、17.7万平、16.44万平
2021年前三季度海南房屋销售均价方面,全省各市县(除三沙外),同比下降的有儋州地区、东方市、临高县、万宁市、乐东县、文昌市。
儋州地区房屋销售均价约8151元/平,同比下降约29.4%,东方市乐东房价同比分别下降约11.3%3.9%,降幅与前八月比均扩大。
万宁市房屋销售均价约18433元/平,同比下降约5.4%,降幅比前八月收窄5.5个百分点临高县房价约8178元/平,同比降幅收窄至5.8%。
文昌房价年内首次出现同比下降前三季度房屋销售均价约12044元/平方米,同比下降约0.4%,今年前两月文昌房价同比增长约17%。
其他市县同比有所上涨,保亭县、白沙县、五指山市、三亚市等城市房屋均价同比涨幅领跑,同比涨幅均超20%;三亚房屋均价约33428元/平,领跑海南各市县房屋销售均价。
数据显示,2021年前三季度海口房屋销售金额5211555万元、销售面积317.2万平米,折合销售均价约16430元/平,而今年前八月海口房屋销售均价约16722元/平,稍有回落

说明:以上体现的是某一时期的房屋(没有专门指向商品住宅或者其他物业类别)价格,根据统计局数据得出,不作为置业的判定依据,仅供参考。

举报/反馈

海居君

27.5万获赞 49.7万粉丝
关注海南房地产,贡献有价值的信息。
乘风计划作者,优质房产领域创作者,本地资讯创作者
关注
0
0
收藏
分享