背负巨额高息债务,“宣城第一高楼”开发商向法院申请重整

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2021-09-26 17:27湖北本地资讯账号
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新安晚报 安徽网 大皖新闻讯 宣城市区城南,一栋还未建成却暂时停工的高楼颇引人注目。据新安晚报、安徽网、大皖新闻记者了解,该高楼所属项目名为“时代·大世界”,建成后主体高楼共有59层,曾宣传是“宣城地标”、“宣城第一高楼”。在建设过程中曾多次停工,几经波折,让购房者在焦急的等待中。本月初,该项目开发商因背负巨额高息债务,无力继续经营,向法院申请重整。新安晚报、安徽网、大皖新闻记者从管理人处了解,目前已有200多名债权人申报了债权。

十多年前启动,至今还未建成

这个名为“时代·大世界”的项目,位于宣城市区城南地块,主体59层的地标建筑在当地曾颇受期待。据记者了解,该项目在十多年前就已启动,起初因拆迁等因素,开工时间延误了多年。公开信息显示,该项目最初的设计方案中,主体并不是一栋59层的高楼,后来方案经过多次调整。

“时代·大世界”主体工程建设大半后暂时停工

2021年7月9日,宣城市房地产事业发展中心发布的公告称,“宣城市时代房地产开发有限公司开发建设的时代·大世界项目,因资金问题导致工程多次停工,为保障购房人利益,督促企业加快推进项目建设,经研究决定:暂停时代·大世界项目商品房销售及合同网签备案。请广大市民注意防范购房风向。”

今年8月底,宣城市人民政府办公室还成立了时代大世界项目帮扶工作小组,推进该项目破产重整,推动项目尽早复工。

背负巨额债务,向法院申请重整

然而,9月26日,新安晚报、安徽网、大皖新闻记者在时代·大世界项目售楼部,看到了张贴在大门上的宣城市中级人民法院的民事裁定书。其中介绍,2021年8月31日,债务人宣城市时代房地产开发有限公司以自身不能清偿到期债务、明显缺乏偿债能力为由向法院申请重整。法院查明,宣城市时代房地产开发有限公司现已资金链断裂,并被列入人民法院失信被执行人名单,名下部分可售房产及银行账户被查封或冻结,所开发建设项目全面停工。该公司背负巨额高息债务,无力继续经营,遂向法院申请重整。法院认为,宣城市时代房地产开发有限公司通过重整有可能恢复继续经营,提高其偿债能力,有利于债权人、投资人的利益,依法裁定受理债务人宣城市时代房地产开发有限公司的重整申请。

新安晚报、安徽网、大皖新闻记者从宣城市人民政府网站2019年3月发布的《宣城市时代﹒大世界内部调整设计方案公示》中看到,该项目建设单位为宣城时代房地产开发有限公司,布置1栋五十九层加设备层的高层建筑,底部为6层商业,上部为住宅,户数由834户调整为792户。

拆迁完成、方案确定,似乎就等着“高楼平地起”,但没想到,这栋楼的建设过程一波三折。该项目经历了多次停工复工;又曾因在取得预售许可之前,违规收取购房者的“认筹金”、“房屋确认金”被相关部门处罚;还因为已售的商铺建筑面积发生较大变化引起购房者反对,被相关部门约谈……

有债权人在项目售楼中心申报债权

9月26日上午,在时代·大世界项目现场记者看到,目前59层的高楼主体已经建设大半,但大楼上没有看到工人施工。售楼部内,有购房者正在进行债权申报。“等房子等了好几年拿不到,没想到现在开发商要重整了,希望房子后面还能建好。”一位申报债权的购房者对记者说。

据现场管理人单位律师介绍,从9月10日起到现在,已经收到了200多位债权人的申报,其中大部分是购房者。

根据法院公告信息,债权人应在今年11月3日前向管理人申报债权,第一次债权人会议将于11月18日以网络的方式举行。“目前还在摸清该公司债务的阶段,后续计划引进新的投资人,继续完成这个项目。”管理人单位律师表示。

新安晚报 安徽网 大皖新闻记者 曹庆

编辑 许大鹏

【来源:安徽网】

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