由广州首创的国际健康驿站是一种从布局设计、管理模式和技术手段等方面全面提升集中隔离场所防疫安全系数的模式,第一期国际健康驿站坐落于白云区钟落潭。据媒体报道,第一期目前已完成主体结构建设,即将启用。

而就在这两天,国际健康驿站第二期又传来动态!

9月14日,广州市南沙区人民政府官方网站发布了编号2021NHB-13地块的国有土地划拨用地批前公示,项目名称写明“广州国际健康驿站二期珠江嘉园”,披露了第二期定址南沙区!

同日,官网也发布了《南沙区珠江街珠江嘉园及周边地块(DZ0203管理单元)控制性详细规划调整》的批前公示,展示了珠江街自贸区南沙枢纽区块的总体规划调整的更多细节。

根据规划,南沙区珠江街珠江嘉园及周边地块(DZ0203管理单元)位于南沙区珠江街自贸区南沙枢纽区块内、灵新大道东侧、南珠大道南侧,面积23.43公顷,靠近广州市南沙区中医医院。而国际健康驿站二期珠江嘉园具体位于珠江街珠江二路西侧、界河涌北侧。

国际健康驿站二期珠江嘉园地块由原先的DZ0203006地块与DZ0203005地块合并而来,用途也相应从二类居住用地(R2)调整为医疗卫生用地(A5)。用地面积52862㎡,建筑面积84579㎡,容积率≥1.6,建筑限高80米。

同时,国际健康驿站二期周边的部分地块用地性质也有所调整,DZ0203003地块由教育科研用地(A3)调整为二类居住用地(R2),DZ0203001地块由二类居住用地(R2)调整为教育科研用地(A3)。

此外,国际健康驿站二期及周边的地块纵路、横路、界河涌东侧道路线位规划也进行了相应的微调,并在DZ0203005地块内设置15米宽建议性道路。

目前国际健康驿站二期只公布了初步选址和面积,具体如何布局还未有方案公布。而根据此前一期资料显示,国际健康驿站的主体建筑分为入境人员居住区(A区、B区)、健康服务中心(C区)、医护及后勤生活区(D区)、综合服务楼(E区),安保、消防、餐厨、洗衣房、车辆洗消、废物暂存等配套设施也一应俱全。

每个区域相对独立,区域之间间隔均大于20米,一旦出现阳性检测者,可以立即将其所在组团封闭,第一时间切断传播途径;严格执行“三区两通道”标准要求,划分污染区、半污染区和生活区。园区工作人员通道、隔离人员通道和物资运送通道独立设置,流线清晰、洁污分开、闭环管理。

地块周边在售新盘有中建弘阳德信·湾璟壹号,资料显示楼盘主推建面约78-119㎡三至四房,均价约2.4万元/㎡;中国铁建海悦国际,在售建面约81-101㎡复式三至四房,均价约2.5-2.7万元/㎡。

二手房方面,地块周边有南沙嘉安花园、领界、珠江源昌花园等,价格在1.6到1.8万元/㎡不等。

如果国际健康驿站二期最终定址,你觉得对周边房价会有影响吗?

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文章来源:乐居买房

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