半年报现场|中国奥园郭梓文:有信心完成全年1500亿销售目标

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发布时间: 08-2312:33新京报社官方帐号

新京报讯(记者 张晓兰)8月23日,中国奥园集团股份有限公司(简称“中国奥园”)举行2021年中期业绩发布会。在业绩会上,中国奥园董事会主席郭梓文表示:“公司积极调整,不断强化区域深耕和精细化管理,业绩保持稳健增长的良好态势,有信心完成1500亿元的全年合约销售目标。”

8月23日,中国奥园举行2021年中期业绩发布会。

财报显示,今年上半年,中国奥园实现物业合同销售额约675.8亿元,合同销售面积约596.3万平方米,同比分别增长33%和17%;实现营业收入325.1亿元,同比增长15%;净利润为28.4亿元,净利润率为8.7%;核心净利润为28.7亿元,核心净利润率为8.8%。

对于“三道红线”的达标对策,业绩会上,中国奥园执行董事、联席总裁陈志斌指出,公司非常重视“三道红线”,今年上半年通过组织构架调整,回款率和回款额度大幅提升,三个指标较去年年底有所下降,目前只有剔除预收款项后的资产负债率踩线,预计明年底达到“三道红线”的标准。有息负债方面,计划至2021年底,有息负债预计同比减少10%-15%,争取降低到1000亿元以下。

根据财报,截至6月30日,中国奥园有息负债额度为1113亿元,已较年初降低36亿元;上半年,中国奥园现金回款率达到87%;授信额度总额约2426亿元,其中尚未使用的授信余额为1283亿元,另有现金约683亿元。

而在拿地方面,中国奥园执行董事、高级副总裁陈嘉扬表示,2021年“三道红线”正式实行,供地“两集中”政策(即集中发布出让公告、集中组织出让活动)出台,中国奥园未来将保持审慎购地策略,年购地预算控制在当年合同销售额20%以内。

据财报显示,中国奥园2021年上半年新增可开发建筑面积约107万平方米,权益比65%,权益地价约42亿元,新增可售货值逾178亿元。截至2021年6月30日,中国奥园已经布局全国95个城市,土地储备总货值约5939亿元,计入城市更新项目后总货值约为1.35万亿元,其中一二线城市占比达到84%。

新京报记者 张晓兰 图片来源 企业供图

编辑 杨娟娟 校对 刘军

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