在房地产高速发展的二十多年里，“地段”二字出频率极高，也许是因为李嘉诚先生的一番地段论——“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段”。“最敢说真话的经济学家”郎咸平也反复强调：“选地段，看品牌”是房地产投资的黄金定律。
在兰州“南升、北拓、东扩、西移”的城市发展战略之下，城市边缘不断向外延伸，城市版图扩大。然而，占据城市稀缺资源的地段却是唯一的，难以克隆的，无法复制的。
近些年，兰州城市向西的步伐不断加快，七里河因其“座中四联”的独特区位优势，正在迸发着新动力与新趋势，但这并不是终极梦想。
“十四五”规划中明确提出，七里河将紧紧围绕兰州市建设现代化中心城市的发展目标，加速实现从兰州“地理中心”向“经济中心”迈进。将围绕西客站周边8公里范围，打造成以现代服务业为主的中央商务区，依托于高铁枢纽形成城央新核。另外，2019年兰州市提出“一核三圈”，为七里河奠定了“大兰州枢纽核心区”的发展中枢。
这个大兰州枢纽的核心区就是兰州西站版块，其包含的范围不仅仅是狭义上所理解的高铁站范围，而是辐射8公里范围的城市优质叠加区域。
兰州西客站从2014年开通运营至今，作为兰州市区第一个高铁枢纽，承载着人口输送、区域连接的重要作用。占据兰州地理版图上的中心位置，兰州西站版块是未来兰州城市CBD的重要建设地段；作为兰州中心城区为数不多的CBD规划，兰州西站承载着带动区域发展的重要作用。
对于兰州人来说，在很早以前，今天的兰州西客站片区（尤其是西站十字周边），就已经形成了一个相对成熟的商圈，当然，那时候还没有西客站，只有“兰州西站”。现在兰州西客站，无论是它南北广场超前的规划，还是正在加速兑现的兰州西客站中央商务区，都在告诉我们，这个片区正在颠覆我们的认知，一次次刷新兰州的想象。
兰州西站版块的业态逐渐丰富，是兰州的中心地带，也是兰州重要的城市核心区，成为兰州重要的城市级资源聚集地，是兰州各大板块中的城市生活最佳范本，亦是城市价值的永恒焦点。
每一座城市，都有一个城市中心，而兰州西站版块便是这一处所在，是光追逐的焦点，是上帝的无尽宠爱，也是城市最为繁华之所在。
西客站中央商务区位于地铁1号线与西客站之上，雄踞兰州中央大道干道交通枢纽，是兰州唯一双轨叠加的中央商务区。另外，西客站北广场正在打造城市的门户性建筑刷新了兰州的想象：350米高的“双子塔”，兰州第一条120米宽的南北向景观大道，将成为兰州西站版块的迎宾大道和带动周边发展的中轴线。
纵观当下的七里河，兰州西站版块依托兰州中心、兰州环球港、兰石豪布斯卡、中天健广场等城市综合体，形成了名副其实的总部楼宇经济，新兴产业为主的中央商务总部集聚区。毫无疑问，双轨叠加的交通矩阵+综合体的兰州西站版块再次刷新了兰州想象，成就城市梦想。
从地理位置来看，兰州西站版块还占据着奥体中心(2022年开馆）、兰州老街、甘肃简牍博物馆、黄河楼等城市一线文旅资源。此外，需要注意的是，北广场的兰州环球港正在建设，建成后将成为辐射兰州乃至西北的商业新地标，而且120米的景观大道即将通车。
现如今，兰州西站版块除了高铁经济的加持之外，逐渐成为兰州聚集商业、文体、教育、医疗生态于一体的新中心。
现在的兰州西站版块犹如一个品学兼优的学生，必定是“家长”、“老师”心中的骄傲，因此，在地段价值优势的加持下，焉能不让兰州的开发商和购房者心动，而入兰已经八年的保利也不例外。
自2014年保利发展控股首次进入兰州，便与兰州共进，与时代同行。8年来，保利在兰州这座城市践行着“美好生活同行者”的发展战略，先后开发了保利·领秀山、保利·金香槟、保利·理想城、保利·堂悦、保利·天宸湾、保利·大都汇、保利·天汇以及保利·和光尘樾八个项目，占据着兰州东南西北各个区域，而且从刚需到刚改，解决不同人的居住区需求。然而，西客站片区却始终未能涉足。
保利深研兰州的城市发展，以前瞻性的眼光将其中四盘布局七里河核心区域，而最新开发的项目保利·天汇作为保利发展控股旗下的天字系高端产品，就是保利进军兰州西站版块的底气。
美国一位总统曾说“权力就像房地产，位置是所有的一切，你离中心越近，你的财产就越值钱。”显然，从保利·天汇项目周边配套来看，交通、生态、教育、商圈、医疗、文旅方面都占据着多维度城市级资源，区域价值不言而喻。
可以说，保利·天汇沐浴着兰州西站版块的东风，以如椽妙笔，描绘出一个城市新中心的大气度、新角度。提升城市品质，迸发城市活力。
位于七里河区西站CBD范围内，西客站西北侧的保利·天汇，不仅占据着高铁+地铁双轨叠加的地段优势，而且项目东侧有兰州环球港、中央景观大道，西侧有兰州老街、华侨城（规划）、奥体中心（2022年建成开馆运营）、甘肃简牍博物馆（在建）等城市新地标，城市一线资源为项目价值赋能。
值得一提的是，保利·天汇项目周边的地铁、高铁、中央景观大道、西津西路组成是交通网络，可以说是兰州的“经济大道”。其实，在国内外，这样的例子不胜枚举，比如美国繁华的华尔街、法国的香榭里舍大道、北京的长安街、深圳的深南大道……在大道两侧聚集了丰富的城市资源，成为拉动经济发展的大动脉。
可能有不少网友要吐槽了：这里除了高铁、房子，还有什么？有，还有值得期待的人间烟火气！保利·天汇项目周边贴近大家生活的学校、公园、医院等配套都在陆续来了。
保利·天汇是保利的高端系产品的代表，怎么可能少得了学校、公园、医院三大配套。据了解，保利·天汇项目将自建3300㎡幼儿园；周边更是云集了师大附中分校（嘉威中学）、火星街小学、洪恩国际幼儿园、兰州理工大学西校区等优质教育资源。另外，距项目直线距离约5公里范围拥有甘肃省中医院、甘肃省妇幼保健院、甘肃省肿瘤医院、解放军联勤保障第940医院、兰州市第一人民医院，甘肃省人民医院西院区六所顶级三甲医院。
当然，除了优质的教育、医疗资源之外，保利·天汇所拥有更丰富的生态资源，距离七里河目前最大的公园式休闲广场百合公园仅700米，距离马滩湿地公园仅有900米，项目直线距离约3公里范围内是规划中的马滩南河文化公园。
如今，保利·天汇项目所处的兰州西站版块，公园、学校、教育等城市级配套的相继到来，既印证了兰州西站版块在城市西移中的重要站位，又勾勒出现代化城市新中心的毛细肌理，为大家以后的优质、便捷生活打下基础，宜居性也越来越强。
好地段，不仅是地理中心，更是资源中心；好地段，不仅是面子，更是里子；好地段，不仅是硬件，也要看软件。当然，优越的资产往往意味着多重资源的叠加，这将在一定程度上，反应在保利·天汇项目的地段价值之上。
当生活的理想与城市的进阶凝结于建筑之上，在一线地段、一线资源、一线配套、一线文化的城市级资源叠加下，保利·天汇不再只是单纯的居住空间，更是不断赋新时代的城芯人居理想。
