3619套!首批东方厂棚改安置房具备交房条件

北京日报客户端

发布时间: 08-1119:47北京日报报业集团

出门向东是城市绿心公园,向北是碧波荡漾的大运河,紧邻世界一流的剧院、图书馆、博物馆三大建筑,生活在这样的小区里,想想都很美。8月11日,记者从北投集团获悉,东方厂棚改安置房首批3619套精装房已经具备交房条件。东方厂区及周边区域的百姓,即将通过棚改实现安居宜居梦,住上“安心房”。

东方化工厂坐落在通州古运河畔,曾是改革开放四十多年北京产业发展的一个缩影。随着北京产业的升级更新,2012年东方化工厂停产。当时,厂区及周边区域的老百姓还生活在大片平房区里。如今,原东方化工厂已蜕变为城市副中心“两带、一环、一心”绿化布局的重要组成部分——城市绿心森林公园。而紧邻城市绿心的东方厂棚改安置房,自2019年5月开工后也一直全速推进,即将成为百姓们的新家园。

36栋、7785套住房、总建筑面积126万平方米……东方厂安置房项目位于东六环西侧,是城市副中心规划中“生态文明带”与“创新发展轴”交汇的黄金地段。从地理位置看,向东紧邻城市绿心森林公园,向北临近大运河;从行政区划看,地处通州区玉桥街道,是城市副中心规划中的民生组团和家园中心之一,北侧和东侧为综合商务区,西侧为规划教育组团。

“地理位置优越,打造人文家园。”北投集团相关负责人表示,安置房周边交通便利,功能配套十分齐全,还有多条绿化廊道把生活居住空间与大运河等生态空间相联通。

灰白色、米黄色为主色调的外立面,茶色的玻璃幕墙,走进安置房小区,给人一种平和、大气的感觉。小区的景观整体布局错落有致,视野开阔,让人感觉舒适自然。不仅如此,阳光草坪、雨水花园等“海绵城市”设计理念也充分融入其中,使得小区更加绿色生态。

小区还配有小学、幼儿园以及健康跑道、儿童乐园、运动球场、老年康体乐园等,可满足全龄段人群的不同需求。为提高居住品质,相关负责人介绍,小区设地下车库,实现人车分流、动静结合。

“要将东方厂安置房打造成城市更新的生态宜居典范。”北投集团相关负责人介绍,安置房的所有住房户型全部朝南,实现户户朝阳,其中90平方米以上的户型占总套数的60%,且全部为南北通透,充分满足老百姓对大户型和阳光的需求。

在品质上,安置房的设计同样一丝不苟。相关负责人举例说,外立墙面选用的是真石漆涂料,不仅避免污染,而且装饰美观、持久性强;选用性能更佳的隔音玻璃,就能尽量避免噪音的干扰;室内窗户采用内开内倒设计,这样既能通风,又能避雨,尤其是西面窗户还专门加装内置遮阳百叶,可有效避免西晒的困扰。另外,项目建筑装饰材料采用的是天坛等国内知名品牌,也能让居民们住得更舒适、安心。

来源 北京日报客户端 | 记者 孙杰

编辑 孟紫薇

流程编辑 吴越

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