深圳坪山区城市更新旧改（利益统筹）及产业规划——

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坪山高新区国家级高新区，中芯国际深圳总部，BYD总部，坪山区国家生物产业基地，

三大产业基地：

国家出口加工区。发展定位为国家综合保税区，坪山新区对外服务的重要基地。

国家新能源（汽车）产业基地。定位为全国重要的新能源汽车产业基地。

国家生物产业基地。定位为集总部、研发、生产、产业配套和生活配套于一体的国家生物产业基地核心集聚区，深圳市生物医药发展核心增长极。

坪山区国家生物产业基地再发力，定制打造生物产业“创新科技城”

坪山通过打造坪山高新区和坪山中心区两大创新产业集群以“总部+研发+生产基地”的模式为“广深科技创新走廊”提供坪山支撑按国际一流质量标准打造坪山高新区

坪山位于“广深科技创新走廊”最东端，是走廊连接深汕特别合作区、辐射粤东经济圈的枢纽，也是深圳参与粤东西北振兴战略，带动粤东地区实施“总部+研发+生产基地”合作模式的关键新。

“西有南山、东有坪山”，这是深圳市委赋予坪山区在科技创新上的明确定位。

坪山区国家生物产业基地再发力！定制打造生物产业“创新科技城”

近日，深圳市坪山区产业投资服务有限公司成功获取深圳市坪山区内的G13113-8014地块，将用来建设生物医药加速器二期，打造生物产业“创新科技城”，助力产业发展，助推东部崛起。

深圳坪山区城市更新旧改（利益统筹）———汇总详解版

▲生物医药加速器二期效果图

坪山区剩余可建设用地近30平方公里，是深圳市可开发土地面积最大的区域之一，发展潜力巨大，可以为深圳未来的产业发展特别是高科技产业发展提供战略支撑。

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坪山高铁站，地铁14号线、16号线顺利进行中。南坪三期全线，盐坪通道。凭借着交通的利好

坪山旧改大全

项目位于坪山区碧岭街道汤坑社区，用地面积为20.5万㎡，建筑面积63万㎡；住宅53万㎡（其中保障性住房2.6万㎡）、商业、办公及酒店5.2万㎡，自带两所幼儿园及一所（54班）九年制学校，一个公交首末站；出行、购物、还有宝宝（从幼儿园到小学-初中）教育都在楼下，非常便捷。

最新动态：部分楼栋已清空，部分土地已平整。19号地铁口、动工在即！

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汤坑旧改升级效果图↑↑↑

规划住宅28.5万㎡（含保障性住房3.14万㎡），商业6万㎡（含社区菜市场），办公3.3万㎡，公共配套设施1.3万㎡（包含幼儿园、公交首末站、文化活动室等），另外，地下规划公共配套设施为1100㎡。该项目由15栋31-48F的超高层住宅楼、2栋26-30F高端写字楼、社会福利敬老院、42班制小学、9班制幼儿园以及若干商业配套组成。

最新动态：14、16号双地铁口！封楼率85%，一期已开建，二期即将开工。

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项目简介:建面百万智慧大盘总用地面积——17.30万平米总建筑面积——101万平方米容积率——4.34商业面积——10.52万平方米商务公寓——8.64万平方米办公面积——8.12万平方米

最新动态：1-2地块在建，3号地块已动工，4号地块已推平！装修补贴齐全

深圳坪山区城市更新旧改（利益统筹）———汇总详解版

坪山围城市更新项目位于坪山办事处六联社区，深汕路与金山路交汇处西北侧——拟拆除重建用地面积10.2万㎡；——拟更新方向为居住、商业等功能，统筹范围面积11.4万㎡；——根据国土局规划坪山围项目所处的DY03地块；——建设规模控制在总建筑面积74.1万㎡以内，其中居住建筑规模≤45.2万㎡

最新动态：14、16号双地铁口！处于坪山中心区，配套最为集中!

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该更新单元面积为160918.9平方米拆除用地面积为158458.6平方米开发建设用地面积为101381.9平方米（含纳入零星用地676.5平方米）计容积率总建筑面积为598000平方米。其中住宅350000平方米（含保障性住房11680平方米）商业、办公及酒店118600平方米，商务公寓110000平方米公共配套设施共19400平方米（含公交综合车站8000平方米18班幼儿园5800平方米，独立占地6500平方米等）。另外允许在开发建设用地内地下设置地下公共充电站1100平方米。

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