河景豪宅时代，迭代城市建筑封面的力量！
掌中西安2021-06-08 09:59
临水而居，择水而栖，从古至今就是人类亲近自然的本性，亦是人类亘古不变的梦想。
每个人心中，都藏着一个临水而居的梦，承载无数人的生活理想，而每一座城市，都有一条代表城市的河流，河水流过成就了一河两岸那些美丽而有故事的建筑和人文。
在土地资源日益稀缺的城市里，能够独揽一条河的盛景，不仅是成功的象征，更是一种全新生态人居的体现。
世界上几乎所有的高尚生活区都与水有关，维多利亚港的天玺；深圳后海的深圳湾1号；黄浦江边的汤臣一品，有这么一种说法，顶级的豪宅，80%在于窗外的风景。
稀缺，永远是判断价值投资的准则。“河景房"属于每个城市不可复制的稀缺资源，不管在哪里，每一处临水而居的崛起，总能创造新的传奇，衍生新的财富圈层。
浐灞执掌全新河居时代
纵观西安，作为一个内陆大都市，河景绝对是稀缺资源，更不用说拥有一线河岸生活，这已然成为一种奢侈。
西安从古至今都有着“八水绕长安”的美誉，到了现在真正水源丰沛适宜居住，并蕴藏发展潜能的也就只剩浐河、灞河流域的浐灞了。
提起浐灞，首先出现在脑海的是浐灞得天独厚的生态资源，“因水得名，傍水而生”这两个词可以说是奠定了浐灞生态区的环境底色和宜居禀赋。尤其是得益于浐河灞河两条流域的“镇守”。
这里不仅有着丰富的配套及优质的生态水景资源（浐灞湿地公园、西安世博园、滋水公园、桃花潭等大型生态公园围绕在周边），更是有着“会展名城”的美誉，除了占据欧亚经济论坛永久会址、西安丝路国际会展中心等，还有约30家高端酒店构成了浐灞的国际主场。
▲西安世博园 “一场盛会升级一座城市”，作为全国规模最大、水平最高的综合性运动会。西安浐灞成为了国内第八个举办全运会的地区，也是中国中西部地区第一次举办全运会，浐灞生态区无疑将最先获益。
▲西安奥体中心除此之外，浐灞的产业基地、金融贸易区、正在建设中，产业的拉动，经济起飞，将为这座生态之城注入新活力。此外，在城建配套上也没落下。
目前，浐灞核心区已经吸纳了大量产业聚集，包含科技独角兽腾讯双创小镇、欧亚创意设计产业园、亚马逊AWS联合创新中心、中铁二十局、省水利电勘探设计院、长安科技大学产业园等数十家重量级企业，产业进度极快。
▲腾讯双创小镇鸟瞰效果图预计未来5年内，仅腾讯双创小镇将引进孵化入园企业500家以上，带动就业人口达10万，实现产值估值500亿左右。为浐灞打造集创业、办公、生活、娱乐等为一体的智慧城市示范区。
除此之外，会议发展、涉外商务、现代金融、生态旅游、文化创意、新型产业、现代商贸、健康体育、互联网九大产业聚合，催动整个浐灞强劲发展势能，使其领衔一城价值，承启未来无限可能。
在此之前，“会展会议+滨河板块”拉动经济发展的案例不少，例如广州、杭州、苏州等都有成熟经验，但对于西安来说，这是第一次！
简单来说，就是板块规划越好，产业强度越高，投资强度越高，投资价值越高！
抢占河居价值高地，
浐灞三角洲崛起一座城
偌大的浐灞，必须找准黄金眼，才能把价值发挥至最大，那么，我们可以把眼光放在哪里？浐灞三角洲必定是首选，一处进可繁华、退可宁静之地。
在此之下，有一个项目值得关注：合能·枫丹江屿 ，巨幕式的一线河景资源与西安丝路国际会展中心多个西安地标建筑隔河相望，优越的地段在整个西安也找不到第二处，价值不可估量。
这座由远洋和合能两个全国知名开发商合力打造的高品质一线河景产品，对追求高品质临河而居的购房者而言，好比一枚值得期待的“重磅炸弹”。
▲项目鸟瞰图合能·枫丹江屿位于灞河西路与欧亚四路交汇的西北角，是整个浐灞生态区最核心的位置。无论从生态环境、交通、教育，还是各大配套等方面，都是妥妥的C位。
▲项目区位图在生态上，浐灞国家级风景区桃花潭、西安世博园、广运潭、滋水公园、浐灞湿地公园、灞桥生态湿地公园、灞河西岸公园8大公园生态萦绕，繁华之上坐享自然绿洲。
在交通上，项目周边有着三横四纵的立体交通网络，驱车十几分钟，沿欧亚三路可到市政府。驱车20分钟直达北客站，向东直接连通东三环和绕城。浐灞大道直达CBE浐灞生态区，灞河西路，广运潭大道和北辰路是贯穿整个浐灞、未央南北的核心大道。
在教育上，项目周边不仅汇聚了交大附小、浐灞一中、高新一小、浐灞实验小学（西安市一级小学、陕西省示范小学、浐灞中学和西安市第17中学）等省重点学校，更有长安大学浐灞附属学校、浐灞国际学校等名校环伺，保障孩子的全龄段教育。
在医疗上，项目距离最近的有西安前海人寿医院、西京医院，唐都医院，前海人寿，为人们的生活健康保驾护航。
至于生活配套，项目除了自身超大的商业配套以外，距离项目约2公里有奥特莱斯砂之船、大融城、熙地港、汉神广场等繁华商业体，另外距离项目1000米内的西南侧将建“新丰泰”商业步行街。周末少不了约上老友看电影、探店、下午茶等娱乐消遣，在这里吃喝玩乐一站式搞定。
▲奥特莱斯砂之船实景图
如此完善的生活配套，让这般河居生活不光有风景，更充满生活气和烟火气。
稀缺大平层，诠释塔尖河居生活
无论哪个领域都有个中翘楚，房地产也不例外。为此，枫丹江屿推出建面约102㎡-194㎡稀缺河景大平层，不由得让人发出“WOW”的一声惊喜。
说到产品，自然非同一般，无论从楼座位置、观景效果还是户型，都足够与一线河景相映生辉。
能优秀到什么程度？不妨来逐一分析。
01
稀缺大平层
环顾整个片区，同一片区项目的河景大宅的确不少，但能够匹配高端河居需求，实现“河景+大平层”这般神仙组合的还是少数，无疑会更受城市塔尖人群的青睐。
▲项目临河效果图
阳光灿烂的日子，每一套大平层，都是日光浴的代言人，要等到这般享受，着实不易。
02
约5.4m奢尺层高 约270°环幕视野
阔景宽窗，约270°环幕会客厅揽IMAX视野，每一寸空间都由专业设计团队匠心雕琢，以国际人居标准精著空间，重塑生活章尺，且区别于传统大平层3米左右的层高局限，枫丹江屿约5.4m奢尺层高，依托浐灞双河一线水岸资源，打造临河舒居。
▲项目样板间实拍图站在阳台，阳光清风相伴，抬眼便是灞河胜景。水光潋滟的画卷尽收眼底，尽享河居水光之美。
03
一线瞰河宽邸 约12m超阔面宽
宽不只是尺度，更是人生态度，项目临浐灞双河而著，占据两河交汇的绝佳位置，以约12m超阔宽厅匠心筑家，近乎全采光设计，白天拥抱阳光与绿意，远眺蔚蓝河景，夜晚远观璀璨星空，俯揽城市万千繁华，拥揽一方自在奢阔宽境。
▲项目样板间实拍图
作为项目的标杆产品，无论景观面还是楼间距，通通皆是优质，确保私密性的同时，保证每户都能享受奢阔景观视野。
04
王牌户型格局
在户型的设计上，处处彰显了匠心诚意。
▲建面约102㎡户型图
▲建面约180㎡户型图无论三口之家，或者四代同堂，除了男女主人外，孩子（父母）均可享受到尊崇的生活空间，每一位家庭成员都可住的舒心、自如。
05
无界生活理念 定制私人专属住区
然而，这还不是全部，区别于其他项目产品，枫丹江屿特意把空间设计这一环节归还于业主，整个户型空间延展性极强。
家不只是生活的一角，也是一隅精神遐想天地，除了房子本身的价值外，更离不开创新空间布局所带来的独特体验。
▲项目样板间实拍图
打破传统空间结构，餐厅、客厅、阳台、卧室可自由灵活组合，无界限延伸对生活的极致探索。
那些你曾天马行空想过的，却又未曾付诸行动的梦想天地，大可在此一一实现，满足了挑剔的精英圈层进阶生活品味和方式。
如此美妙的高端河居生活，如此丰盛的配套，不管是自住或是投资都是一个绝佳的选择。
更多具体的心动点，或许需要你前往现场，亲身体验一番。
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