中关村西三旗(金隅)科技园打造科技创新聚集地

北京海淀

发布时间: 03-3109:43北京市海淀区官方发布

这里是智慧的凝结地,这里是科技的创新地,这里是文化的融合地,这是梦想的开始……这里是中关村西三旗(金隅)科技园。借助海淀区顶尖科研院所云集和承载北京国际科技创新中心核心区的独特优势,利用疏解腾退后的自有工业用地,打造科技创新基地。园区以软件研发应用为核心,重点培育人工智能、工业互联网、智能硬件、未来汽车、新能源和高端装备制造等六大产业,配以创业孵化、科技金融、检验检测认证等科技服务业。

11月底前两期项目将全面结构封顶

中关村西三旗(金隅)科技园项目位于海淀区西三旗区域。该项目在2016年被确定为“北京市扩大内需重大项目”,并选入“北京加强全国科技创新中心建设重点任务实施方案(2017—2020)”,被列为海淀区委、区政府重要折子工程。

日前,记者来到中关村西三旗(金隅)科技园施工现场,目前,一期、二期项目现已全面复工。记者在施工现场看到,6栋研发楼的外立面玻璃幕墙安装工序已到了收尾阶段,金色和银色的竖向线条勾勒出竹简式的外观。

北京(金隅)程远房地产开发有限公司经理助理霍伟介绍:“中关村西三旗(金隅)科技园项目共分两期建设,项目一期于2019年10月份实现开工,目前正在进行外立面幕墙收尾工程,预计3月底4月初整体立面亮相。楼内正在抓紧实施精装修,预计6月底完成精装修。设备管线临近安装收尾,正在进行打压调试。项目整体计划于2021年9月底实现竣工交用。楼里电梯间楼梯间全面实现精装修交付,采用石材陶板、硅晶板吊顶,全部采用现代环保新型材料。办公区域实现毛坯交付,以便业主、客户入驻,灵活布设办公区域。科技园二期项目,正在进行结构底板地下主体结构施工,预计2021年11月底实现全面结构封顶。”

打造和谐宜居园区

据悉,中关村西三旗(金隅)科技园项目总占地面积约41公顷,其中一期建设用地约4.38公顷,二期建设用地约3.51公顷,三期规划建设用地7.2公顷。项目规划业态为科研用地、人才公寓、配套公共服务设施。科研产业用地占39%,小学、幼儿园、医院、配套商业、绿地、公交场站、社会停车场、邮局等占24%,道路、绿化占27%,人才公寓占10%。在进行产业升级的同时,增加公共配套设施,补齐城市功能短板,促进区域均衡发展,转型提升。

“园区定位‘智慧型科技园区’,通过合理的规划创意设计,建造一个独立花园式、具有国际竞争力的智力密集型企业创新平台。”霍伟介绍,“建成后的园区是集总部研发、商务办公及高端商业配套服务等功能为一体的现代化综合体;研发楼的外立面玻璃幕墙设计源于中国古代记录文字的竹简,将古代文明与现代智慧相结合,同时融入现代科技脉冲元素,外立面体现立体挺拔与灵动韵律。”

此外,建设完成的园区将是一个集展示、休憩和交流于一体的室外公园,设置绿地广场和下沉空间,将地面的绿色引入地下。广场采用景观构架,将地下空间与地上绿化融为一体,营造低密度、高绿化率的园区环境。同时园区管理实现科技化、数字化、智能化,设置人脸识别门禁、声控感应、设备监控、集成管理、能耗监测、环境数据采集等智能化管理系统,同时提供停车引导、梯控等智能服务。

“建设完成的园区将与周边相邻和谐共生。”霍伟说,“由人行道、慢跑道、自行车道构成的慢行系统,将会连接智能制造工厂及相邻的东升科技园二期、地铁715站等,实现互通互联互享。”

建成后,中关村西三旗(金隅)科技园将成为北京高新技术产业及商务活动的核心区域,一个实现能源高效利用、工作生活舒适的区域,一个体现绿色新概念的区域,一个融合创新精神与人文活力的区域。(记者 刘博洋)

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