南京“富人区”的变迁，从城东到城西，从灿烂辉煌到淡出视线
杰瑞的旅行日记2021-02-05 17:06
文/杰瑞的旅行日记（原创文章） 欢迎转载分享
要么读书，要么旅行，身体和灵魂总得有一个在路上。
社会在进步发展，总会有一批人能顺着时代进步的潮流先富起来，所以贫富差距也总是存在的，虽然城市中没有很明显的区分，但这一点总是能从房价上体现出来，每个城市都会有“富人区”的存在。其实在人们的物质到达一定程度之后，就会开始注重精神方面的享受。富人区的房子也正是服务于非富即贵的群体，给他们更好的生活品质的提升。但是城市的经济中心在不断地改变，所以富人区也在更替，他们的辉煌或者落寞也正好反映了一座城市的变化。
南京是江苏省的省会，虽然南京话听起来会像在吵架，但这是一座包容性很强的城市。也是一座历史悠久、文化底蕴浓厚的古都，拥有丰富的旅游资源，秋天的南京也是极美的，到处都是梧桐树的落叶，这里面还有一段很美的爱情故事。总之，南京这种美好的氛围吸引和造就了无数人才，也出现了很多的富人。因此，南京的“富人区”也出现了不少，而它也不是一成不变的。老南京人都知道，南京富人区的变迁应该是从城东到城西，也总是由灿烂辉煌到淡出视线。
众所周知，富人区的形成是自然环境、政治、经济、文化、居住等综合作用的结果。而南京人心中公认的第一代富人区那绝对是月牙湖板块。沿着苜蓿园大街看，金陵御庭园、梅花山庄、明湖山庄、大邦花园等都是相当有名的小区。这里地理位置十分优越，紧邻紫金山、背靠明城墙、环抱月牙湖，距离新街口也仅仅是几站地铁的距离，开车五分钟就能上沪宁高速。其中钟山国际高尔夫别墅更是夺得了中国十大超级豪宅之首。当时贷款买房子并没有兴起，所以能全款在这里买房子的那是绝对的富人。但是城市发展的脚步是不会停下的，这里也因为资源短缺从辉煌渐渐淡出人们的视线。
紧接着迎来的就是将军山脚下的新兴别墅，这里成为南京的第二代富人区。别墅成为了富人的代表，这里的玛斯兰德和香山美墅是南京市内非常有名的别墅，也是富人身份的代表。在2008年，玛斯兰德的均价达到了3.5万/㎡，一套下来得花费一千多万，这里也聚集了南京市内的顶级富人。这些别墅除了生态环境好，还更加的靠近城东。随着南京市中心的西迁，这些别墅群也开始淡出人们视线。
南京市政府从2002开始对河西新城进行规划，经过多年发展，这里已经成为南京市极其重要的中央商务区，这里汇聚的金融、商贸、文体都是最辉煌和活跃的，因而也就形成了南京的第三代富人区。能感觉到南京的中心开始慢慢靠近江边了，其中仁恒江湾城开启了富人豪华大平层的时代，均价更是达到了七万多一平米的高价。
南京“富人区”的变迁随着城市重心的改变也在改变，看这个趋势第四代富人区过江也不是梦想。有人猜测是老山板块或者江心洲。你对南京“富人区”的变迁，从城东到城西，从灿烂辉煌到淡出视线有什么看法？欢迎留言。
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