哈尔滨房价数据出炉最新成交均价8717元/平,同比11月份的8730元/平,每平米下跌了13元,跌幅0.2%,这也是哈尔滨房价持续6个月下跌;成交均价下跌的同时,业主售房意愿增强,最新挂牌价10706元/平,同比上个月的11064元/平,每平米挂牌价下跌了358元,跌幅为3.2%,
哈尔滨
如果业主着急卖房,只能降低价格出手,但是哈尔滨的成交量持续萎缩,每天成交量在10套左右,左右一个近千万人口的省会城市,市场成交持续低迷,最新数据显示二手房待售房源量92886套,上个月新增了11017套,相当于每天新增427套房源;可见哈尔滨房价还是缺少上涨动力。
哈尔滨市夜景
哈尔滨各地在售价格
道里区在售房源成交均价12000元/平;
南岗区在售房源成交均价12000元/平;
香坊区在售房源成交均价9800元/平;
松北区在售房源成交均价9700元/平;
道外区在售房源成交均价9100元/平;
平房区在售房源成交均价7500元/平;
双城区在售房源成交均价5700元/平;
呼兰区在售房源成交均价7400元/平;
阿城区在售房源成交均价4700元/平;
五常市在售房源成交均价7400元/平;
哈尔滨行政区域图
哈尔滨作为一个拥有千万人口的省会城市,经济发展在全国省会城市中排名落后,哈尔滨人均可支配收入40007元,相当于每个月3300块钱收入,对于动辄每平米过万的房价,哈尔滨未来房价走势持续走低,对于人口持续净流出的城市,人口净流入才是房价走高的支撑,缺少人口净流入,缺少人均收入,拿什么来拯救你房价。
哈尔滨市夜景
#哈尔滨房价#
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