双首层设计建筑，一项促使人向上走的商业设计
记录三工2021-01-05 17:49
在商业动线的设计中，如何促使人流向上走，一直以来都是一项亟待解决的问题，为了满足更多商业需求，双首层设计应运而生。
01 question
何为双首层设计？
双首层设计指的是通过缓坡步道，扶梯等交通元素的布局，将首层与一层步行街自然贯通起来，把商业的临街性以及开放性运用到了一层的层面，使得一层的店面改变了封闭的内循环格局。
将人在首层、一层之间的传统垂直动线转换为自然起伏的曲线，达到两个首层的效果，扩大步行街聚拢人流的功能。
02 question
如何确保商铺价值最大化？
其实商铺卖的就是优秀的地段和位置，人流到了财流才会到，财流到了商铺价值自然就体现出来了。
双首层设计在保证首层聚拢人气的情况下，加强了一层人流量，从而带动一层商铺价值拉升，实现商铺价值利益最大化。
03 question
如何确保投资收益最大化？
在投资收益方面，传统二层的商铺租金是一层铺面的三分之一，然而双首层的出现，打破了传统格局。
在双首层设计中，没有一、二层之分，只有首层和一层。圣豪悠乐里突破了传统商铺扁平化、通达性差的特点，为一层商铺创造更多商机，也使得旺铺数量翻倍。
04 question
会受到哪些商家的青睐？
双首层设计是品牌商家、连锁商家的首选，因人流量大、不影响人群的到达、性价比高等特性，可将收益最大化，这也是传统商业所不具备的。
未来很快，让我们共同探寻一下双首层设计的独到之处。
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