从北到南 从西到东 张家口最不缺的就是房?

房天下

2020-11-21 09:39房天下官方帐号
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2016年张家口房地产市场房源一度紧缺,供求关系一度紧张。张家口房地产市场的发展离不开人口流动的“功劳”。年轻的北漂一族,返乡置业拉动张家口住宅市场内需。冬奥对张家口来讲,已经不是简简单单的两个字,而是给房产炒作提供有力的砝码。

2017年张家口买方市场和卖方市场一度疲软,楼市调控,买房者观望情绪浓;政府对市场期房销售监管力度加大,各大开发商可售房源有限,供小于求,房价小幅攀升。

或许是前两年的市场环境太好了,但凡有点儿实力的开发商都看准了张家口这块儿肥肉,上市房企更是甭提了,2018年之后,市场新盘风起云涌,遍地起高楼,房多不愁挑,以前求着卖现在求着买,张家口最不缺的就是房。

真的好多呀,从北到南,从西到东,建设忙……

这么多房子 市场能消化吗

买房成为了张家口茶余饭后的热点话题,也是大多数人一辈子的奋斗梦想,房地产市场也在一轮又一轮的政策与利好的双重刺激下愈演愈烈。

“目前张家口市已进入老龄化地区的行列,老年抚养压力加大。这也为张家口养老产业进一步发展创造了条件。”在2017年张家口市政府新闻办与张家口市卫生计生委联合召开的新闻发布会上,新闻发言人赵水清说。

据介绍,2017年张家口市0—17岁人口有83.51万人,18—59岁劳动力人口有284.44万人;60岁以上老年人口有101.65万人,占总人口的21.65%,65岁以上老年人口有67.74万人,占总人口的13.66%。

这是摆在我们眼前一个很现实的问题,就是年轻人口外溢,张家口老龄人口比例加重,老龄化也是未来要面对的问题。

而老人目前分两大类,一类是已经买了房,一类是现在还没有房,那么有房的就会把房子继承给后代,没房的到了这个年龄也不会再考虑买房了,而张家口的80后90后大部分人都已经购房完毕或接受上一辈的房产,所以这个时期将处于房地产市场购买力下滑的阶段。

从人口红利到老龄化危机,房地产市场将会出现大变局,开发商继续盖那么多房子是要卖给谁呢?

大七环通车仿佛还在昨天,转眼高铁通车也将一年,距离的时间化,给张家口带来了什么?

1、一箭双雕的人口流动

交通环境的改善,既满足了北京缓解非首都功能的疏解任务,又实现首都对人才的“挽留”。

2、为北京瘦身 实现张家口增肥计划

北京大外环建成之后,不仅缓解了北京交通拥堵,而且还方便了周边人们的出行,带动京郊游、短途游。

主打生态旅游的张家口将进一步发挥“青山绿水”的虹吸效应,实现人流带来的“金山银山”效应,北京点亮张家口增肥计划成功!

绕过雄安 张家口成新风口

雄安新区一出,房地产市场开始流行一句话:投资不过八达岭,但是张家口与雄安同为京津冀发展的两翼,市场果真不被看好吗?

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