媒体看绿城丨从材料品控到工艺工法，看绿城匠心营造
绿城官方2020-11-16 11:43
导读
近日，“杭州桂语听澜轩项目主体及材料检测观摩会暨建设工程见证取样标准化宣贯会”举行。
此次活动逾200人参会，多家媒体关注，以下是《萧山日报》详细报道。
品质，已经被杭州浸润到骨子里的，是这座城市的发展追求，在这里，也诞生了全国知名的品质房企，绿城就像是杭州房地产圈的一张名片，代表杭州房地产开发的品质。
绿城·杭州桂语江南轩实景图
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已经成为品质代表的绿城，在房产开发，产品钻研上从未止步，依旧在路上。
近日，“杭州桂语听澜轩项目主体及材料检测观摩会暨建设工程见证取样标准化宣贯会”在桂语听澜轩的工地现场举行。这一次，绿城在专家、媒体以及政府面前，展示出内部体系的主体及材料检测、基础营造及施工工艺。这也是近几年绿城在学习并践行“日式工程管理”后的表现之一。
工地观摩会现场图
此次现场观摩会和宣贯会，除了绿城方面，还有杭州桂语听澜轩的建设单位、检测单位，以及萧山区住建局及质检站等200余人参与。
现场，与会领导对此次观摩会的组织给予肯定，并希望将有越来越多的房企、施工方、检测专家参与其中，共同提升行业内现场检测管控水平。
工地观摩会现场图
本次观摩会聚焦绿城施工材料把关以及施工工艺工法，从前期材料的层层把控、选品到施工的细节营造，无不体现绿城对“产品主义”的践行。
工地观摩会现场图
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2016年起，绿城中国即开始探索开发第三方供应链管控机制，用国家标准来升级房产品材料的把关，强力管控各原材料的品质。
从材料入库前考察、重点材料工厂飞检（飞检就是飞行抽检，指在事先不通知项目公司或厂商的前提下对项目现场或工厂现场材料进行抽查并由第三方检测机构进行检测的检查活动），材料入库后复检、项目材料飞检、“货不对版”检查，到交付前的空气质量检测等，逐步建立起一整套完善、公正、缜密的第三方材料检测标准，全方位把控绿城用材的品质。
绿城中国坚持一月一检，要求全覆盖并囊括所有投资项目，以高频率、全覆盖、严标准，力求项目用材的安全与安心。
紧紧围绕“健康、安全、功能、年限”四大业主最为关注的材料敏感点展开，受检材料达112类，713项指标，涉及157项国家标准，其中检测材料包含甲醛、TVOC等备受业主关注的有毒气体挥发品类，天然石材等放射性品类，到门窗幕墙系统等结构安全类，防霉腻子等功能相关品类……
工地观摩会现场图
对不合格材料零容忍，坚决退场处理。
经过4年的把控，绿城项目材料检测合格率逐年提升，其中2020年前三季度合格率为95.18%。
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如果说，材料的选择与品控是项目的硬件，那施工工艺工法则是“软实力”的体现。在这次观摩会上，从室外到室内，从屋顶到地下，从“面子”到“里子”都展示了绿城全面化、精细化的工艺工法。
地下空间，往往是潮湿的代名词。
但在绿城的项目，地下室创新采用超前背包式后浇带，在地下室顶板浇捣完成后、工程完成前，可长期保持地下室干燥，提升防渗功能；采用绿城标准化金刚砂地坪工艺，耐磨、防结露，有效减少梅雨天的湿滑，规避起砂起皮现象。
另外，BIM综合管线样板、线槽灯样板，以及员工休憩、娱乐区的展示，均体现着绿城精细入微的营造标准。
工地观摩会现场图
如何更好地预防屋面管渗漏水、水泥线脚开裂？如何强化防雷功能？
屋面样板区给出了一比一的实体“教程”：屋面防水涂料与卷材同步施工、女儿墙翻边一次成型、屋面管道渗漏控制节点、水泥线脚内部设构造钢筋留设、防雷接地样板等。
在观摩会上，厨房不锈钢烟道是绿城对传统水泥烟道的升级与优化，这一隐蔽装置进行了样板展示，可直观了解材料细节、制作工艺以及屋顶烟帽的优秀做法等。
从防水防潮的施工到精装修室内施工节点的呈现，从建筑立面美观度的提升到生活隐蔽装置的展示。在观摩会上，不仅知道了如何造房子，更明白了从选材、品控到施工工艺上，绿城对品质把控的严谨。
工地观摩会现场图
就在前不久，绿城中国以733亿元的品牌价值蝉联“2020中国房地产公司品牌价值TOP10（混合所有）”第一，连续第9年获得“2020中国房地产顾客满意度领先品牌”荣誉称号，并荣膺产品力和顾客满意度双榜单榜首。
品牌价值背后，是绿城对产品品质的严苛。从颜值到品质的考究，绿城依旧以精益求精的态度，在追求完美产品品质的道路上不断前行。
特别说明：
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