汉口历史风貌区实施性规划出炉,“老汉口”打造世界级人文时尚片区

发布时间:11-0720:41

汉口历史风貌区旧城更新一直是市民关注的焦点,也是武汉市疫后重振的工作重点。近日,长江日报记者从市自然资源和规划局获悉,《汉口历史风貌区实施性规划》发布。

根据规划,巴公房子等一批百年老建筑,将打造成标杆性文化场所,重现昔日风采。区域内100多个老旧小区,实现“15分钟生活圈”全覆盖。在此基础上,规划提出将汉口历史风貌区打造成世界级人文时尚片区。

■ 保护与传承并重,改造与提升并举

汉口历史风貌区贯穿江岸和江汉两个区。本次规划范围北起黄浦大街,南抵民意四路,西至京汉大道,东至沿江大道,总面积为6.02平方公里。

作为老汉口的核心区,这里是本地市民寻找老武汉记忆、外地游客领略近代历史变迁的风景地。如何留住独具特色的“汉派”风情?市自然资源和规划局相关负责人介绍,本次规划坚持“保护”与“发展”并重。

按照“留改拆”并举思路,“保留更新一批历史建筑,改造整治一批老旧小区,以重点项目改造为‘抓手’,为区域注入新的活力”。

在布局上,规划提出“两轴引领、六区联动、亮点示范”的总体空间结构。

“两轴”即顺江中山大道历史文化轴、沿江百里生态文化轴,重点打造“六区”:六合民生示范区、三阳设计互联区、八七历史博览区、青岛路产居品质区、江汉时尚休闲区、汉正商贸服务区。

“为了保证好的设计理念能落地,我们还作了一些新尝试。”该负责人介绍,此前的各类规划注重“空间规划”,而本次规划同步推进“产业策划”和“实施计划”。区域更新过程中,进行精准的产业导入,以空间升级带动产业升级,并同步制定实施计划,让规划与实施衔接。

三阳设计片规划效果图。 市自然资源和规划局 供图

■ 特色历史建筑换新颜,既留住记忆,又引来人气

漫步汉口历史风貌区,随处可见各种历史建筑。本次规划重点关注特色历史建筑的改造,“希望让这些建筑重新焕发新的生命力,成为风貌区内文化、商业的地标”。

备受关注的巴公房子,将邀请国内外知名设计师进行改造设计,努力在此打造标杆性的文化场所。

民众乐园将进一步产业升级,形成“老戏新唱”的文化体验乐园。

平和打包厂将继续以数字经济为核心,打造“长江云端”。

据介绍,规划形成8个主题特色鲜明的亮点项目片区。其中,三阳设计片通过设计办公空间、设计学院、高端酒店以及创意生活街的入驻,将打造创意设计产业集聚地。

三德创意片则依托海寿里、三德里,为小微创意企业提供办公空间。

在长春汉韵片,通过置入带有本地居民城市记忆的餐饮、娱乐、零售品牌,打造汉口原真市井文化体验区。

“改造完成后,这些地方的网红点会越来越多!”

■ 家门口建“邻里中心”,“15分钟生活圈”全覆盖

此区域人口密度大、老旧社区多,养老设施不足、停车位少、公共活动空间缺乏等问题突出。

规划显示,将对100多个老旧社区进行全面改造,在居民“家门口”建设多个“邻里中心”。该负责人解释:“由于空间有限,很难新建,因此采取存量建筑空间挖潜、闲置空间利用等多种方式,建设多处集医疗、养老、文化、社区管理等更多功能于一体的‘邻里中心’,集中满足从小孩到老人的‘全龄段’服务保障。”每个邻里中心可辐射3万至5万人,实现“15分钟生活圈”全覆盖。

“停车难”也令居民很头疼。该负责人介绍,规划首先采取分流的方式,适度控制外来车辆。同时,盘活闲置资源,“向上”“向下”找空间。“利用新建写字楼、公共绿地等,建设地下停车场。在闲置边角地带,建设立体车库。”

“解决停车难,更要还路于人,激励市民绿色出行。”规划提出将织补慢行线路,通过3条顺江廊道、8条垂江廊道形成的慢行主骨架,实现骑行道全覆盖。

规划还将优化零碎空间,打造多处口袋公园和广场,完善“10分钟公共活动圈”,满足市民公共活动需要。

(长江日报记者雷衎 通讯员胡冬冬 刘菁)

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