法拍房虽然便宜,但也有一定风险,购买法拍房主要风险有那些了?
1、腾房难:虽然拍下房子了,而且也过户了,但是可能房子里面还住着人,由于多种原因,很难清理出去,这种情况经常存在,而且现在因为疫情,很多地区不允许强行腾退,这是法拍房主要风险之一。
2、法拍房可能存在高昂的税费
部分法拍房可能存在高额的税费,尤其是如果法拍房的土地性质是经济适用住房、限价房等非商品住房,就存在缴纳高额税费的可能。因为这些房产产权不完整,一般要补缴土地出让金才能过户,而土地出让金金额是比较高的。
3、法拍房可能存在高额的欠费
有的法拍房存在高额的物业费、水电费等欠费,这些费用法院是不承担的,完全由购房人承担。
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兴睿法拍房

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