本文作者:刘一手看财 经
按照一线城市的标准,你是属于高级中产阶级。
无论哪种水平,每个人心中的答案都不一样的,按照我对一线城市财富阶层的理解是(如下图):
净资产500万才算是初级中产,达到1000万算是高级中产,只有净资产超过2000万才能算是富裕阶层。
一、记住,存款千万别以为就是“富翁”了
对于一个普通人来说,1000万的存款的确是个天文数字。可是,中国经济改革开放40多年的红利发展,造就无数的富裕阶层,强中自有强中手,我们可以从几处的数据来看看,1000万存款其实没有什么可炫耀的。
根据《中国金融》刚刚刊发的中国城镇居民资产负债情况的调查。
中国人民银行调查统计司城镇居民家庭资产负债调查课题组,在2019年10月中下旬在全国30个省对3万余户城镇居民开展了资产负债情况调查显示:(如图)
根据这个数据,如果在北京上海等一线城市,1000万的资产只是刚刚微超均线,如果在欠发达省份,也许是比较富的,不过如果平均后,就没那么富了。
再来看看另一个是央行发布的报告数据,如果资产在1000万以上,身处在一二线城市相当于就是前5%的水平。
当下经济发展的红利,中国的富人阶层很多,千万不能简单的就称之为富翁的。
二、给你算一笔帐,1000万也只能满足城市的中等品质生活而已
物质财富固然很重要,但是一个人的生活质量并不仅仅是物质就能决定的。
有些人只盯着自己的存款数字,永远嫌钱不够,只想着数字的增长,不能接受它的减少,这说白了就是守财奴。
也就是说如果你不能把1000万的存款通过你的财商让它升值,继续创造财富,那光有1000万的财富是远远不够的。
我来给你计算下,1000万只能满足城市一般品质的生活:
首先按照中等城市房价1到2万,买套100平米均价2万,总共要花费200万。按照你生活50年,每月生活费3000元,孝敬父母每月2000元(按30年算),总共花费252万。一个孩子培养到大学毕业,预计至少50万,不包含出国留学、兴趣班和辅导班等。一辆15万的车子,每年保养1万,使用年限是10年,总共需要125万。各种购物开销每年5万,按照50年算就是总共250万。每年旅游开销是2万,按照50年来计算的话,总共是100万。合计:200+252+50+125+250+100=977万。
算一算就能知道,这千万的存款在城市一辈子只能是中等品质的生活。
三、拥有千万存款的小富豪,钱都要用来买什么更好?
如果当你拥有1000万的存款时,千万不要把钱放在银行的,这些钱一定要用来做分散投资,创造增值的财富。
高净值人士的投资,一般包括楼市、金融产品、保险、实体投资等,这些都是主要的投资渠道。
如果把1000万的存款放在银行,一年吃40万的利息却是是不划算的,按照方面的通货膨胀率来计算,年收益率在4%也是有点低的,最好的投资是要分篮子,我建议是可以分为三份:
1、500万的房产
如今,房子已经不是最赚钱的投资,毕竟房子不是投资品,但适合保值增值的。可以说,未来的房子肯定不是暴利的,但并不代表不能投资房子,可以用,500万在一二线城市具有发展潜力的地方各买一套房子。
花500万买房子主要是为了资产增值,而且你还可以把房子出租出去,通过出租来回收成本,一定要记住这个500万的房子投资是要追求长期回报的。
2、400万银行大额存单
拿出400万元,选择优质的银行做5年期的大额存单,这是一般固定资产,而且每年起码有高达5%的存款利率,每年大概有20万左右的利息。
3、100万元的智能存款
智能存款与大额存款相比有个最大的特点就是,智能存款的资金流动性非常强,可以随存随取,这100万的智能存款就是作为生活的备用之需,有什么急用大开销都可以用,而且智能存款每年起码有4到5万的利息收入的。
总之,我们千万别以为拥有1000万的存款,自己就是个富翁,每天炫耀自己进入高等的阶层,其实是不对的。而是要充分利用好1000万购买保本投资和理财,创造增值财富,这才是最有意义的事,不是吗?