“开放之城”南京下关城市设计
GA环球建筑2020-08-25 18:19
项目概况
中国南京
设计单位：LAB尚墨国际
用地面积：246 公顷
建筑面积：4,200,000 平方米
项目类型：可持续发展总体规划
设计愿景
位于南京下关的开放之城，其设计愿景是结合新兴的想法和机遇去开发一个走在时代前端的城市中心，并使其成为新型可持续发展城市中心的典范。以创造良好社区的公共空间、独特的区域和邻里空间、多样化的居住形式和工作空间、多变的城市肌理。
对于下关未来的展望，将是一个集六大特性于一身的开放之城。
多样性；适应性；创新性；成功性；易达性；耐受性。
多中心之城－一个中国城市未来发展的典范与先锋、在城市的中心区域将绿色与蓝色的生态环境相互交织、江畔，如同穿越时间与空间的旅行营造一个全新的场地感。
总体规划
我们对南京下关的构想，并非是空想，而是一次与城市开发者、城市规划者、设计师们长期而有深远意义的对话。在这样的前提下，通过对现有规划进行论证和修正，而并非重新规划。着重包括以下几点：增加各种类型的城市连接形式；增加第二个城市中心，将零散的城市脉络，转型成为多中心城市分区目标；多个服务设施与活动中心，构成一个框架系统；最大限度地增值河岸区域的经济价值；创造出多种尺度的城市空间结构，取代单一的、重复的城市框架。
勾勒城市天际线的方法往往是将重点放在一个地标建筑上——通常是最高的塔楼。我们方法却恰恰要避免这种将重点固定在单一的建筑单体上。相反，下关规划的概念形式是利用远近不同的层次来构筑出城市的天际线，当然沿河的建筑群也是起到了举足轻重的作用。这意味着所有的低层与中高层的建筑，以及沿河低层的建筑群都参与进来，携手共同构筑南京下关的城市天际线。由此也给将来进一步的城市开发以更多的发展空间、灵活性与自由度，那么那些单体建筑的设计师们也能获得更多的机会，将他们的创意与活力加入到下南京下关发展的大潮中来。
从江对岸观看的城市天际线
从东侧观看的城市天际线
城市活力与功能的混合使用
一个好的城市规划应该是什么样子的？
单一的功能分区规划方式，使得20世纪的城市千篇一律，也使得城市失去其应有的活力。我们倡导城市规划应顺应城市发展的生态性，城市功能分区多样性增加，意味着城市活力的增强，并能提高城市在发展过程中的适应能力和应对变化的包容性。好的城市规划是一个彩色的像马赛克似的具有多样性的密度和使用功能。综合的城市混合体创造了更大的活力和适合居住性。
按照混合功能发展是该方案的基本考量，目的是提升生活品质，强调地域特征，服务城市肌理，并提供长期可持续发展。
在整个规划中的大型混合土地使用尝试包括：
增加混合使用的土地面积以提升开发潜力；在混合使用区域内增加功能的多样性；创造更细分的土地开发单元以提高开发的多样性；创造提供新工作和休闲娱乐活动的21世纪城市形态；提供多样的商业/商务/办公/工作室/休闲娱乐以及住宅空间。
城市的生态系统
生态系统= 生物和环境间的共存关系。生物系统包括水系统、土地和植物。
总体规划的设计概念来源于基地现有传统的平面组织形态和规划。首要的是理解城市主要结构的基础设施，将其作为一个独立存在的可持续发展系统网络。
景观和开敞空间的特点有：
增加自然景观、水体和生态公园的入口和接触面，以使得更多的人们可以接近到开敞空间、生态公园和水体公共空间与当地品种不同季节性的植物系统相结合布置当地物种的植物沿街和用地边缘布置，以增加遮荫物建筑朝向和所有开敞空间的布置均考虑良好的自然通风和自然采光建筑的棕色和绿色屋顶规划布置。棕色屋顶是生态系统的一部分，包括一系列不同的天然材料。绿色屋顶则是在高密度区域增加的文化和娱乐空间，改善隔热性能和雨水收集功能，同时美观屋顶立面效果。
本文资料来源：LAB尚墨国际
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