楼市有料 丨 22个楼盘下预售 楼市和长春天气一样上头

发布时间:07-2418:05

本周共22个楼盘下预售证,新增供应面积45.83万㎡,新增供应套数3877套;本周商品住宅市场,累计成交均价9370元/㎡。

一周数据总览

供应情况

本周共有22家楼盘预售证下发,涉及多个区域,华润置地长安里预售证最高备案价16500元/㎡,力旺林溪湖近一个月不断下预售但去化不高,吴中尚玲珑是本次唯一在市中心的位置的楼盘,碧桂园再次下证预计将会加推,感兴趣的可以关注,中海橡树园,国信净月府两个纯洋房小区此次一起下证,但国信净月府是商业,想买纯洋房社区的可以关注。

土地情况

数据:长春公共资源交易网

本周主要是二道区英俊镇大量土地出让,天茂再出手拿下二道地块,但是该地块容积率2.4,不低,按拿地价来看,估计得做刚需产品了,昊源拿下,一宗商住一宗商业,此前在二道售卖的产品有昊源高格蓝湾。

五宗英俊镇地块其中约18万地块因无人报名而流拍,净月商业最后悄无声息的成交了,由长春平安嘉里置业有限公司、长春嘉里汇集置业有限公司两家地产联合拿下。

今日早上,繁荣路棚改商业地块被大禹地产拿下,大禹已经两年多未拿地块了,大禹首府等楼盘至今仍未下预售证,但就位置来看,周边楼盘较好,不知道大禹会建设什么样的商业。

开盘情况

金地江山风華7月18日加推13#,共204套,34层3单元的高层,面积111/100㎡

该项目目前在售建面85-170㎡,高层为85-115㎡,起价12000元/㎡,楼栋位于12#13#14#。2022年6月份交房。物业费2.8元/㎡。洋房为125-170㎡,起价13500元/㎡,楼栋位于1#3#4#5#,于2021年9月末交房,物业费3.2元/㎡。

华润置地长安里加推B12#,共32套,8层2个单元的洋房,面积111㎡

华润置地长安里二期在售,洋房建面约130-300㎡,带装修均价15000元/㎡;带装小高90-135㎡,均价13500元/㎡,60-320㎡区域型商业同步发售。

南郡瀚府加推9#,共160套,18层3个单元的小高,面积62/65/76/77/92㎡,9号楼位于园区中央,全楼毛坯,均价11500元/㎡,交房时间2021年12月30日。

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