验房案例：太原验房，网慧验房在富力湾，精装修查验分享
网慧验房2020-07-15 19:39
现如今，精装修不“精”已成常态，当初样板间的装修美好印象，与现实的交房感觉，绝对是活生生的两种体会，一个是莫名的冲动，一个则是无言的失望。因此精装修验房是一项必要的工作。
网慧验房作为第三方验房平台，这些年凭借专业的服务深受业主们好评，业务已达全国多个省市，为上百个楼盘万余户业主提供了优质的收房验房服务。
13日，网慧验房的张师傅受太原某业主的邀请，来到了晋阳湖附近的太原富力湾小区验房。
张师傅认真查验，找出错漏之处，以便利贴的方式粘贴其处，120平米的面积，长达约2小时的验房，张师傅发现的问题真不少，下面让我们来具体看看有哪些？
一、入户门
1. 门扇1处划痕1处磕碰变形
2. 左门框中部1处磕碰
3. 门扇内左中部1处划痕
4. 过门石划痕 开裂
5. 门挡胶垫缺失
6. 鞋柜石材与柜体收口缝不严密
7. 上部柜门门缝不均匀，开闭时摩擦
8. 套线拼接不平整，下部1处磕碰
9. 鞋两侧踢脚线缺失
二、东北卧室
1. 过门石划痕空鼓
2. 套线拼接不平整
3. 右边门套中部1处磕碰
4. 门挡线处胶条缺失
5. 门扇下部1处磕碰，破损
6. 门挡未安装
7. 南墙下方木地板软榻
8. 踢脚线2处磕碰
9. 东墙2处插座面板未安装
10. 墙面局部粗糙，流坠
11. 窗台板与窗框收口胶不连贯
12. 窗扇玻璃收口处打胶不严密
三、西北卧室
1. 过门石空鼓，划痕，开裂
2. 门套多处磕碰，门扇多处磕碰
3. 门内右边套线与墙面交接处闪缝
4. 踢脚线2处磕碰
5. 窗台板石材开裂
6. 纱窗下拉不顺畅，窗框螺丝孔盖缺失
四、客卫
1. 过门石划痕，空鼓
2. 门套多处磕碰，套线拼接错位
3. 门口处地砖1处空鼓
4. 地漏旁地砖破损
5. 洗衣机水龙头收口不严密
6. 吊顶扣板拼接不严密，不平整
7. 取暖器照明灯不亮
8. 窗框与墙砖收口处打胶不连贯
9. 窗框螺丝孔盖缺失
10. 浴室柜左边调整板收口胶不严密
11. 太每年左边多处破损，右边污染
12. 挡水条处打胶不严密
13. 水龙头出水口有水泥
14. 左边墙面金属装饰条缺失
15. 镜柜柜门高度不一致，浴室柜处吊顶波浪形
五、厨房
1. 过门石划痕，过门石处地砖1块崩瓷
2. 套线拼接错位不平整
3. 左边套线中部1处磕碰
4. 右边套线多处磕碰，与墙面收口处闪缝
5. 门扇闭合时与门套下部磕碰，无法闭合
6. 门扇多处磕碰，门锁锁舌不灵活
7. 洗菜池地柜柜门门缝不均匀
8. 地柜内1处层板钉缺失
9. 洗菜池下水器未安装
10. 烟机柜门缝不均匀
11. 吊柜柜体1处菜口封边未处理
12. 烟机左边插座位置距燃气灶太近（不规范）
13. 窗框螺丝孔盖缺失
14. 窗扇闭合时摩擦
15. 墙砖4块空鼓，燃气管处墙砖1块破损
16. 吊顶扣板拼接不严密，不平整
六、主卧
1. 过门石划痕，开裂
2. 门套线多处掉漆
3. 左边套板上边破损
4. 门扇1处磕碰，1处破损
5. 木地板多处软榻
6. 踢脚线与墙面交接处1处闪缝
7. 墙面局部粗糙，顶棚不顺平
8. 吊顶2处开裂
9. 窗框螺丝孔盖缺失
10. 窗户外空收口处未打胶
七、主卫
1. 过门石划痕
2. 右边套线基座开裂
3. 右边套板上部磕碰
4. 门扇闭合时与上部门套摩擦
5. 门挡胶垫缺失
6. 内左边套线拼接处破损
7. 取暖照明灯不亮
8. 浴室柜铰链缺螺丝，柜门高度不一致
9. 台面边有破损，下水器漏水
10. 检修口盖处收口胶粗糙，不严密
11. 淋浴挡水条收口胶打胶不严密
12. 淋浴屏上部合页松动，淋浴房门无法闭合
13. 马桶角阀处墙砖破损
14. 手持花洒支架松动
15. 吊顶扣板拼接不平整，门后吊顶边条拼接不严密，变形
八、客厅
1. 地砖2处空鼓（现场已标注）
2. 垭口右边套板多处磕碰，钉眼
3. 窗栏盒处涂饰粗糙，色差流坠
4. 阳台空调孔，外高内低
5. 窗口螺丝孔盖缺失
6. 右边纱窗下框变形，窗户左下角玻璃收口胶不严密
7. 阳台照明灯灯罩脱落
8. 强电箱盖未安装
【空调孔盖整体未安装】
总结
精装修房，由于工序复杂，涉及人员多样，免不了出现各种问题，网慧验房本着对业主认真负责的态度，运用自己的专业性，找出问题所在，为后续维修整改、业主安心入住，贡献一份力量。
本平台提供的所有内容仅供交流分享，（验房案例仅供参考，不对整体项目进行评价）。
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