仁寿县旅游区黑龙滩计划出让三宗居住用地，合计拍卖面积183余亩
关键先生有价值2020-07-17 07:18
从眉山市公共资源交易中心官网(眉仁公资告〔2020〕第22号)获悉眉山市自然资源和规划局2020年8月4日10时以拍卖方式出让3 宗国有建设用地使用权
黑龙滩镇地处仁寿县西部，东与文林镇相邻，南与虞丞乡、龙正镇交界，西与东坡区富牛镇相连，北与清水镇接壤，距仁寿县城16公里、眉山市区20公里、成都60余公里。全镇面积150.5平方千米，辖20个村，2个居委会，166个经济社，总人口38906人（2017）。
境内有著名的黑龙滩水库，1986年被批准为省级风景名胜区。地处亚热带季风气候区，有丰富的森林植被和宽阔的水域。现有林木5062公顷，占总面积的64.4%，植被覆盖率98%，有珍稀花、树300余种，鸟类60余种；年平均气温17.2℃，降雨1072毫米，日照1179.4小时，无霜期312天，夏无酷暑，冬无严寒，四季分明；湖面23.6平方公里，湖岸线310多公里，蓄水量3.6亿立方米，担负着120万亩农田灌溉和100万人口饮用水供给，是生态绿色水源保护地，水面上85座岛屿星罗棋布，有如水上盆景，是川西最大、最秀丽的人工湖泊，集秀、奇、幽、野、翠为一体，有大坝雄姿、龙岩古迹、蟠龙绿岛、八仙群岛、三湾积翠、静水佛国、双燕湖光等40余处景点景观。
全镇以旅游业、观光农业、种养业为主，有柑桔、波尔多羊、黑龙滩生态鱼等品牌，旅游业是核心产业。有大小游船98只，宾馆、饭店40余家，星级特色农家乐80余家，旅游购物场所30余处，停车场15个，旅游客运车站1个，景区游步道及景观道路20余公里，各档次接待设施基本齐全。
宗地信息一：
宗地位置——黑龙滩镇金山村2019-117号；
净用地面积（平方米）——46447.6平方米（约69.67亩）；
拍卖起始总价——11150万；
土地用途及使用年限——二类居住用地（R2）住宅70年；
容积率——：≤1.2，且＞1.0；
建筑高度——：≤30米/50米，且≥-8米；
建筑密度——：≤28%；
绿 地 率——：≥40%
宗地信息二：
宗地位置——黑龙滩镇金山村2019-150号；
净用地面积（平方米）——29779平方米（约44.67亩）；
拍卖起始总价——7150万；
土地用途及使用年限——二类居住用地（R2）住宅70年；
容积率——：≤1.2，且＞1.0；
建筑高度——：≤30米/50米，且≥-8米；
建筑密度——：≤28%；
绿 地 率——：≥40%
宗地信息二：
宗地位置——黑龙滩镇茶山村2019-161号；
净用地面积（平方米）——46203.21平方米（约69.3亩）；
拍卖起始总价——9430万；
土地用途及使用年限——住宅兼容商业用地（R2兼容B1），其中商业计入容积率建筑面积不超过总计入容积率建筑面积的40%；
容积率——：容 积 率：≤1.02，且＞1.0；
建筑高度——：≤30米，且≥-8米；
建筑密度——：≤28%；
绿 地 率——：≥35%
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