作者:中铁建设集团华中分公司 廖理想
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工 程 说 明
伊滨区企业服务中心 1#楼及地下室工程位于洛阳市伊滨区开拓大道与吉庆路交叉口。本工程属于续建工程,现 1#楼主楼结构封顶,功能用途由公寓变为商业办公,装饰装修设计单位重新进行设计施工。总建筑面积 7.6 万㎡;1#楼地下 1 层地上 25层,建筑面积为 55368 ㎡,地下车库 21378.3 ㎡。工程类型为办公楼。结构类型为框架结构、框架-剪力墙结构。合同造价 1.6 亿。承包范围为包括设计在内的所有工程。
合同工期:450 日历天。
效果图
进度管控难点
本工程属于续建装修工程、且图纸不全。2017 年 4 月进场后因扬尘治理、材料设备认质认价等因素影响,导致进度缓慢。计划赶不上变化。
进度管控办法
建立总控进度计划--月度计划--周计划多级计划管理体系,通过斑马网络计划的前锋线+关键线路功能,对项目各分项工程进行进度动态管控,发现偏差及时屡清原因、制定纠偏措施、确保工期履约。
实例 1
编制总进度网络计划、确定竣工交付时间:
项目工程施工要有一个全面考虑的施工组织设计方案、要以工程进度为主线、要用进度计划来控制、加人、机、料等相互配合协调做到有条不紊的按节点工序施工,才能确保工期进度。
计划上墙
总控网络进度计划
实例 2
编制月进度计划、以每周为一个周期进行检查是否存在偏差。
五月份进度计划、各分项工程施工开始完成时间、及工序施工,如下图:
月度计划
实例 3
项目每周的工程例会,总结上一周进度情况,安全、技术质量、材料等存在的问题。
设置前锋线分析存在的进度偏差、查找影响因素、备注影响原因、制定纠偏措施、从而达到纠偏的目的,保证工程进度,如下图:
每周的工程例会,设置前锋线分析存在的进度偏差
斑马网络计划项目应用落地
1、根据工程需要把各分项进度通过网络图展现出来、关键线路和施工工序非常清晰,清楚的知道每个分项工程每个时间段所需的资源配置;具有很强的指导性,确保工期推进。
2、每周的工程例会前设置一条前锋线、与周计划做详细的对比,任务完成的情况,超前还是滞后,影响因素是什么,人、机、料进场情况等。前锋线让人能直观的看出现场进度的是否存在滞后,与计划形成的对比分析,资源配置等。而且都可以生成报表做成记录,为以后的工期履约、结算、签证办理提供依据。
前锋线应用总结
前锋线的检查成果直观明了,一般人员都能看懂,所以每次前锋线检查结果可以公示,让各级管理人员及工人们都知道,有利于加快施工进度。
实际遇到的工程要很大、 很复杂,但是把它分解开来,用前锋线法判断进度的快慢和计算偏差同样适用。
下面是使用斑马网络计划的管控功能,利用前锋线+关键路径,对项目进度进行管控。
1、通过前锋线可以直观、全面反映计划与实际的差异
2、拉直前锋线后,实时预警,掌握风险
3、动态调整计划,直至符合控制目标
4、清晰展现计划变动,辅助落地执行和成本优化
使用斑马网络计划软件拉直前锋线操作演示动画
使用“前锋线+关键线路”动态管理,打通PDCA循环,解决“计划赶不上变化”“计划无法指导生产”的困扰,让项目进度了然于心!
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我是有文化有情怀的小工匠
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