楼面价12263元/方,融创以38.38亿元竞得越城区东光地块!

发布时间:06-1315:32

越城区东光地块

6月12日上午9时公开出让

最终

经过288激烈竞争

绍兴鸿雅置业有限公司(融创)

38.38亿元竞得越城区东光地块

楼面价12263元/!溢价率25.4%

经绍兴市人民政府批准,绍兴市自然资源和规划局决定于2020年6月12日上午9时00分,以网上拍卖方式公开出让越城区东光地块国有建设用地使用权。

地块位于城南会稽路西侧,南至河流、规划三号支路,西至东光路,北至现状河流、规划二号支路。地块出让面积152834.0㎡,建筑面积313309.7㎡,容积率1.99-2.05,起拍价30.6亿元,起拍楼面价9777元/。为商住地块。

该地块出让起始价为306000万元(其中E区块整体产权部分的起始价为9800万元,其余部分起始价为296200万元)。

根据规划,东光地块共分为5个区域。

A区为商住地块,容积率1.71,建筑高度在18-33米;

B区为商住地块,容积率2.01,建筑高度在30-48米,层数不得超过15层;

C区为商住地块,容积率2.20,建筑高度在30-50米;

D区为商住地块,容积率2.05,建筑高度在30-48米,层数不得超过15层。

E区为商业地块,建筑高度30-50米。

该地块位于绍兴城区二环之内,是古城核心区稀缺的大面积居住地块,靠近恒大珺睿府、融创越州府,周边配套完善、居住氛围成熟;周边有会稽路、二环南路、城南大道等主干道纵横交错,交通便捷;同时,文教、旅游等休闲资源亦十分丰富,有银泰商圈、世茂商圈和解放路商圈,均为地块提供便捷的生活商业配套。

值得一提的是,地块配建商业,和附近的恒大珺睿府自带商业连在一起,将进一步完善城南的商业配套。

此外,地块北侧会稽路西侧 4 号地块配套小学(24 班)在建,稽山小学、鲁迅高级中学、树人小学分校、越秀外国语学校等环伺四周,文化氛围浓厚。

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