地段为王！北海本地人买房为什么有城北情结，除了便利还有什么？
铛铛找房2020-05-21 17:05
北海的一条铁路将北海这个城市一分为二：城北（老城区），这里是北海本地人的聚居地，生活配套齐全且完善；城南（新城区），2010年才开始大规模开发，小区的入住率还不是很高，配套在逐步完善中。
北海城虽小但五脏俱全，生活成本较低，还是一个美丽的滨海城市，所以一直吸引着全国各地的人到北海买房。而想要真正地融入北海这个城市住城北则是最佳的选择，好吃的、好玩的、温暖的人文情怀全在老城区城北……
城北发展的如此成熟，也是众多人口聚集地，还有房子可买吗？有的！真探君带大家走进城北，详细介绍城北的三大商业圈（北部湾广场商业圈、沃尔玛商业圈、宁春城商业圈、）附近的楼盘！这三个地方走几分钟就能买买买，生活实在太方便了。
北部湾广场商业圈
北部湾广场是北海老城区的核心成熟商圈，商场、酒店、文化医疗资源配套完善，附近一手房的房源已经不多了，二手房房源相对较多。
长青商业广场位于长青路13号，均价7800元/㎡起（毛坯交付），主力户型为46.68平-143.61平1居-4居。项目是高层塔楼，容积率较高，位置挺好，离长青公园非常近，饭后散散步，开启悠闲又健康的生活方式。海城尚都和领秀一方在长青商业广场的附近，不过都已经售完了，当年这两个楼盘的房价用两字形容就是“便宜”，若小伙伴们想买二手房可以关注一下这两个楼盘，说不定价格可以砍一砍，毕竟当年入手并不贵。
沃尔玛商业圈
沃尔玛属城北的城芯地段，与北部湾广场相邻，是集超市购物、餐饮、休闲、娱乐、家居等诸多功能于一体的商业综合体。附近的楼盘很多，不过大多是以小盘为主，有南洋国际购物广场、中环国际广场、北海假日花园、中南明珠和北海大厦（尾盘），还有大平层盛世嘉园。
这些楼盘的价格在6200元/㎡到10000元/㎡不等，大多以小盘为主，但小盘不代表小户型，若是小伙伴们喜欢超大空间的可以选择盛世嘉园，这楼盘就在沃尔玛的对面，售价8000元/㎡起，户型有108-272㎡的3房、4房、6房，层高有3.5米高特别适合住惯自建房的北海人。
中南明珠、北海假日花园等几个楼盘都是现房，并且在清盘中。中南明珠位于北海大道与西藏路交汇处，房价在8500元/㎡左右（毛坯交付），在售户型75-89㎡的2房。北海假日花园相对比起来较为便宜，有6字头的特价房，在售74㎡、89㎡、94㎡的2房和128㎡的3房，北海假日花园的户型比较灵动，部分2房可改为3房，花2房的钱可以买到3房的户型！
宁春城商业圈
宁春城毗邻北海高铁站，是近几年北海新起的标志性大型购物广场，占据了最便捷的黄金路段，与万汇广场构成了北海繁华的高铁商圈。宁春城的购物、餐饮、休闲、娱乐设施一应俱全，交通便捷，商城环境年轻化、时尚化，品牌集中化程度高，在这里可以买到各种时尚品牌服装，吃到各地美食小吃，因此也是现在众多年轻人的聚集地。宁春城商业圈附近楼盘更多，距离最近的有和居会、融创北海中心还有家易·文莉园，再往东有鸿潮·越境、东投海玥府等。
宁春城附近的楼盘以大盘为主，价格也更高！大概在8200元/㎡到12000元/㎡之间。也有空中别墅——鸿潮·越境，规模比嘉园盛世还大，但是现在开盘时间和价格还没有定，想了解的伙伴们要多加关注哦！
在宁春城旁的和居会价格较高，均价在10000元/㎡（精装交付），主推户型约63㎡-77㎡的2房，寸金寸土的地段，升值空间非常大，投资与自主都挺合适。而在宁春城对面的融创北海中心现推出特价房8050元/㎡，在售户型有78㎡-136㎡两房三房（毛坯住宅），49㎡-64㎡（精装公寓）。北海中心有北海地标之称，外观高级有质感，园区内景观赏心悦目，还是由融创代建管理，大品牌接手，安全感爆棚。
宁春城商业圈附近最热销的楼盘当属东投海玥府，海玥府偏向中式建筑，园区内中式园林打造得古色古香犹如世外桃源。现均价8300元/㎡，特价在7500-8000元/㎡，户型有67㎡的2房、89.92㎡和108㎡的3房，楼盘地址在广东路以东西南大道南侧。
北海老城区城北的楼盘大概就这些了！
来源：微信公众号北海楼市真探社
举报/反馈
0
0
收藏
分享
