北海的一条铁路将北海这个城市一分为二:城北(老城区),这里是北海本地人的聚居地,生活配套齐全且完善;城南(新城区),2010年才开始大规模开发,小区的入住率还不是很高,配套在逐步完善中。
北海城虽小但五脏俱全,生活成本较低,还是一个美丽的滨海城市,所以一直吸引着全国各地的人到北海买房。而想要真正地融入北海这个城市住城北则是最佳的选择,好吃的、好玩的、温暖的人文情怀全在老城区城北……
城北发展的如此成熟,也是众多人口聚集地,还有房子可买吗?有的!真探君带大家走进城北,详细介绍城北的三大商业圈(北部湾广场商业圈、沃尔玛商业圈、宁春城商业圈、)附近的楼盘!这三个地方走几分钟就能买买买,生活实在太方便了。
北部湾广场商业圈
北部湾广场是北海老城区的核心成熟商圈,商场、酒店、文化医疗资源配套完善,附近一手房的房源已经不多了,二手房房源相对较多。
长青商业广场位于长青路13号,均价7800元/㎡起(毛坯交付),主力户型为46.68平-143.61平1居-4居。项目是高层塔楼,容积率较高,位置挺好,离长青公园非常近,饭后散散步,开启悠闲又健康的生活方式。海城尚都和领秀一方在长青商业广场的附近,不过都已经售完了,当年这两个楼盘的房价用两字形容就是“便宜”,若小伙伴们想买二手房可以关注一下这两个楼盘,说不定价格可以砍一砍,毕竟当年入手并不贵。
沃尔玛商业圈
沃尔玛属城北的城芯地段,与北部湾广场相邻,是集超市购物、餐饮、休闲、娱乐、家居等诸多功能于一体的商业综合体。附近的楼盘很多,不过大多是以小盘为主,有南洋国际购物广场、中环国际广场、北海假日花园、中南明珠和北海大厦(尾盘),还有大平层盛世嘉园。
这些楼盘的价格在6200元/㎡到10000元/㎡不等,大多以小盘为主,但小盘不代表小户型,若是小伙伴们喜欢超大空间的可以选择盛世嘉园,这楼盘就在沃尔玛的对面,售价8000元/㎡起,户型有108-272㎡的3房、4房、6房,层高有3.5米高特别适合住惯自建房的北海人。
中南明珠、北海假日花园等几个楼盘都是现房,并且在清盘中。中南明珠位于北海大道与西藏路交汇处,房价在8500元/㎡左右(毛坯交付),在售户型75-89㎡的2房。北海假日花园相对比起来较为便宜,有6字头的特价房,在售74㎡、89㎡、94㎡的2房和128㎡的3房,北海假日花园的户型比较灵动,部分2房可改为3房,花2房的钱可以买到3房的户型!
宁春城商业圈
宁春城毗邻北海高铁站,是近几年北海新起的标志性大型购物广场,占据了最便捷的黄金路段,与万汇广场构成了北海繁华的高铁商圈。宁春城的购物、餐饮、休闲、娱乐设施一应俱全,交通便捷,商城环境年轻化、时尚化,品牌集中化程度高,在这里可以买到各种时尚品牌服装,吃到各地美食小吃,因此也是现在众多年轻人的聚集地。宁春城商业圈附近楼盘更多,距离最近的有和居会、融创北海中心还有家易·文莉园,再往东有鸿潮·越境、东投海玥府等。
宁春城附近的楼盘以大盘为主,价格也更高!大概在8200元/㎡到12000元/㎡之间。也有空中别墅——鸿潮·越境,规模比嘉园盛世还大,但是现在开盘时间和价格还没有定,想了解的伙伴们要多加关注哦!
在宁春城旁的和居会价格较高,均价在10000元/㎡(精装交付),主推户型约63㎡-77㎡的2房,寸金寸土的地段,升值空间非常大,投资与自主都挺合适。而在宁春城对面的融创北海中心现推出特价房8050元/㎡,在售户型有78㎡-136㎡两房三房(毛坯住宅),49㎡-64㎡(精装公寓)。北海中心有北海地标之称,外观高级有质感,园区内景观赏心悦目,还是由融创代建管理,大品牌接手,安全感爆棚。
宁春城商业圈附近最热销的楼盘当属东投海玥府,海玥府偏向中式建筑,园区内中式园林打造得古色古香犹如世外桃源。现均价8300元/㎡,特价在7500-8000元/㎡,户型有67㎡的2房、89.92㎡和108㎡的3房,楼盘地址在广东路以东西南大道南侧。
北海老城区城北的楼盘大概就这些了!
来源:微信公众号北海楼市真探社
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