又一重磅学校落户能源金贸区!这家楼盘要起飞!

西安楼市动态

发布时间:05-0105:10

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西咸新区能源金融贸易区(以下简称能源金贸区)是大西安新中心的主要承载区,也是陕西自贸试验区中唯一的金融功能区,主要发展总部经济、能源金融、现代服务、文化旅游、高端居住等。

该区域被沣泾大道一分为二,沣泾大道以西是高新管委会、西咸新区政务大厅、西咸企业总部、绿地丝路金融中心所在地;以东主要以住宅为主的高端居住区,现已集齐了西西安小镇、阳光城巴塞阳光等别墅社区。

也是西咸新区沣东新城唯一不限购的区域,区域的发展势头比较强劲,已经入驻了绿地、电建、奥园、阳光城、中南、林凯等开发商。

教育方面

此前,有关于名校落地能源金贸区的传闻不断,而今终于迎来官宣!

4月24日,“西安高新一中沣东中学订阅号”发布了一则教师招聘启事,名为《西安高新一中直管西咸新区公办初中招聘教师开始了》。

据了解,高新一中西咸第一初级中学预计今年9月开学,公办初中!重要的是,这个学校又名:西安高新一中西咸新区第一初中,学校归高新一中直管

这所学校包括小学48个班,初中24个班,共占地约96亩,总建筑面积达8万㎡。管理与高新一中实行“七个统一”:资源统一配置、人员统一调配、教学统一管理、课程统一设置、教研统一安排、考试统一进行、评价统一标准。

一直以来,教育都备受关注。在西安,高新一小、一中等“高新系”更是跻身五大名校,是几乎每个家长都梦寐以求的理想学校!

而今,西咸新区第一初级中学的落定,这对于周边的阳光城、电建西安洺悦府等来说都非常有利!

除此之外,按照《西咸新区基础教育提升三年行动实施方案(2019-2021年)》,2020-2022年园区将新建学校7所,新增学位9660个,其中文教园第一小学、沣东第七小学将于2020年建成投用。

目前区域内,西咸第一学校、西工大附小/陕师大附中、附小等名校聚集,也为选择在此置业的购房者带来了很多利好!

地铁建设

相信大家对之前的西安地铁三期规划审批都还记忆犹新,在获批的地铁三期规划中,7号线、10号线、11号线等线路都没有提及,反而是纵贯西咸能源金贸区的地铁16号线获得批复。

这一点毫无疑问是体现了西咸新区以及能源金贸区的重要性。

2019年年底,地铁16号线一期工程启动,一期为沣东小镇站至能源三路站,线路全长约15.03公里,设站9座,换乘站4座,全为地下敷设。

其中上林路站、能源中心、能源三路站都在能源金贸区内。

16号线一期将与地铁1号线、5号线实现换乘,对于一个发展中的新区来说,这既是强劲动力,也是地位的认可。

除了轨道交通外,还有沣泾大道、世纪大道双快速路加持、距离距西安咸阳国际机场9公里;距西安北客站13公里的交通区位优势。

生态宜居

能源金贸区地处沣渭三角洲上,北侧是渭河景观带,西侧是沣河的滨河公园,沣河金湾生态公园,目前都已建成,有很多游客和周边居民在此游玩。

此外,能源金融贸易区将总面积的50%空间留出来做绿地和水系,50%的空间用于建设,连接沣河和渭河的城市景观,打造中国首个生态CBD

并且,近日西咸新区官网印发了《西咸新区绿道建设规划》的通知,开启西咸中心绿道建设主要包括沣、渭、泾三河滨河绿道,丰镐遗址和秦汉泾河绿道,以及其他田园绿道。建成后将山水、森林、公园、湿地等生态系统串联起来的绿色纽带,形成城市完整的生态大体系。

500强等知名企业纷纷入驻

迄今为止,能源金贸区已吸引了中化工、中建、绿城等一大批世界500强、国内300强企业签约落户。

全年累计引进重点招商项目7个,其中世界500强企业3家,国内300强2家,行业100强2家。2019年全年新增注册企业数750家,增速位居新区前列。

后期还将建设陕建260米、绿地301米、荣民200米、基泰150米、中天160米等17栋超高层建筑。

能源金贸区内已有中梁、阳光城、绿地、电建地产、中南、奥园等大牌房企相继进驻西咸新区能源金贸区板块,因此区域内的新房房价大有赶超高新的趋势。

能源金贸区目前在售的新盘较少,且皆以改善盘为主。例如:绿地新里铂瑞公馆、电建西安洺悦府、林凯溢金湾、绿城留香园、中南菩悦东望府等,还有以前的老项目奥林匹克花园、阳光城上林府等。

因而,临高新一中西咸第一中学最近、临地铁1号线上林路站、临西咸大厦、不限购的——电建地产洺悦府,想必又要火了!

电建地产·西安洺悦府

电建地产·西安洺悦府,距离这所学校最近,不仅学区划分有保障,在实际生活中也非常方便,出门就是学校,小孩的接送问题不用愁。

电建西安洺悦府项目占地约108亩,产品包含高层和小高层,容积率仅约2.5,层高3.15米,最宽楼间距约128米。目前在售106㎡的三室和142㎡的四室。

值得关注的是,106㎡的户型是区域内少有的小三室户型。

目前项目一期已基本售罄,还剩少量房源可供抄底,二期新品也将加推!

总的来看,电建地产洺悦府在地段、产品、配套等方面,都非常不错,结合1.4万元/㎡的价格,在区域内算是性价比高的楼盘之一。

再加上项目不限购,外地户口或者名额受限的家庭也能购买,这对于注重教育的家庭来说,是个不错的上车机会!

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★★楼盘测评★★

浐灞:万科雁鸣湖 | 中粮悦尚锦云 |世园大公馆 丨 碧桂园香湖湾1号

城南:恒志云都

城东:清凉云晖 | 金辉江山铭著 | 高科绿水东城

城西:华润置地万象域

曲江:朗诗雁南栖

高新:天竹元谷

沣东:中南菩悦东望府 | 绿城留香园

沣西:中国铁建西派时代 | 紫薇万科大都会

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