1-2月房企注册量大幅下降,破产超200家

发布时间:03-1112:27

3月11日,企查查发布数据显示,今年1至2月,房企新增注册量仅是2019年同期的63%(仅统计经营范围、企业名、品牌产品为“房地产”的企业),呈现大幅下降的趋势。前三年1至2月,我国房企注册量均在3.5万以上,而今年仅达到2.7万左右。

企查查数据分析,从2010年至2019年,是我国房企注册的黄金十年,房企新增注册量趋势呈稳健上升状态,自2016年起,房企新增注册量年增长率均超20%。1至2月的“小阳春”是房企新增注册的高峰期,而从今年前两月的数据来看,今年房企新增注册量难以达到前三年的增长率。

注册量下降的同时,房企破产数量却在上涨,在人民法院公告网搜索“房地产”破产文书显示,在2020年的前两个月里,中国房地产公司破产数量已经超过200家,而2019年全年发布破产文书的房企为500家左右。

与餐饮、旅游等行业一样,房地产也非常依赖岁末年初的销售旺季,特别是在2019年房地产下行的大趋势下,不少房地产开发商把2020年1-2月春节期间作为重要的销售机遇季。但疫情的爆发,导致“小阳春”缺席,售楼部关闭,现金流断裂成为许多房企共同的困境。

此外,企查查数据还公布了房企分布情况以及注册资本分布情况。截至2020年3月9日,我国一线城市(含新一线城市)房企数量比占总体的36.8%,二线城市房企数量占总体的24%,三四五线城市房企数量占总量的39.2%。总体来看,我国各线城市房企投资布局较为均衡,略向一二线城市倾斜。

房企注册资本普遍集中在100万以内、100万-500万这两个区间,其占比分别为36.03%和22.75%,中小房企占据了房地产的“半壁江山”。

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