乡见城事|ins风鞍山,能读到哪些东北城市生活?

新京报

2020-02-08 21:01新京报社官方帐号
关注

从城市群到都市圈,中国城市面貌在快速更迭着。鞍山作为一座东北城市,虽然“变身”节奏艰涩,但一直都在试图“潮”起来。

2019年,一个逗笑方言梗上了热搜,#辽宁是中国最推崇ins风的地方#,有人接,鞍山你ins(认识)不?随着抖音、快手等平台的兴起,爱逗乐的鞍山人拍了很多广泛传播的视频:没有高昂的房价,上下班基本不堵车,三个人下顿馆子也就五六十元,年轻人热衷追消费潮流,刷刷网红店,打卡ins风小子馆……鞍山人的生活幸福指数看上去很高。随着鞍山楼市迈入了改善需求时代,鞍山人更多的是考虑为父母换低层房子,或是从小房子换大房子。

鞍山楼市迈入了改善需求时代,其中养老需求占了主流。

鞍山房价不高,不少年轻人“啃老”

在朋友的眼里,张子悦一直过着“幸福”生活。他在鞍钢工作,媳妇是幼儿园老师,有房有车,父母健康,儿子学习不错,工作不忙,收入稳定,下班时间就是喜欢和朋友们打打球,喝喝酒。直到去年6月,儿子面临升学,每月上补习班的费用相当于他半个月的工资。因为不景气,工作调整之后他的薪水又降了1000元。收入降低,开销加大,自己又没有什么积蓄,张子悦无奈之下搬回了父母原有的老屋,把自己的房子挂到了网上。半年过去了,父母管吃管住,还偶尔贴补一些生活费,张子悦的无电梯顶层房子也没卖出去。不想“啃老”,他去学了技术租了店面,准备开个快餐店尝试“创业”。现在,因为要抗击疫情,开店的日子也只能后延,他的朋友宽慰他,“现在养孩子这么难,身边早就有不少人都‘啃老’了。”

58同城数据显示,鞍山二手房二月挂牌均价是4626元/平方米,新房均价是5263元/平方米。虽然房价不高,但很多年轻人都在“啃老”买房,父母帮忙出首付,甚至父母帮忙还贷的大有人在。鞍山的城市产业结构相对单一,过分依赖鞍钢,中高端服务业发展缓慢,如今重工业产能过剩,就业岗位有限,年轻人没有好的工作机会,向外流失明显。留在鞍山的一些年轻人生活压力大,就向拿退休金的父母求助。“没办法,工作稳定的收入都不高,工作不稳定的风险大,只能靠父母帮一把。”张子悦如是说。

改善买房成“主流”,网红产业受追捧

和其他城市节奏差不多,鞍山楼市也迈入了改善需求时代,其中养老需求占了主流。因为城市老龄化趋势明显,电梯洋房在鞍山特别受欢迎,其次是带电梯的高层和一二层的二手房,对一些不愿搬去高新区的老年人来说,配套齐全的老城区一层是他们的最爱。养老也是吸引外流年轻人返乡置业的重要因素。

今年春节前,百度贴吧鞍山吧里顶出了多条置业问题贴,比如“一直在广州生活,想在鞍山买套房让父母养老,休假过年一家三口回家也有地方住。请问20万元-30万元再加点贷款能买哪里?”“今年想在鞍山买房,有没有老铁推荐下哪里买比较好?想买120-140平方米,每平方米七千元以下吧,感谢”。

很多年轻人选择在高新区置业,鞍山老城区有些小区则出现了高层空置的现象,不少五六层窗户都贴着租售电话。退休之后,苏强本来想出资给儿子换套大点的房子,可老伴摔了一跤住院之后,老两口决定还是先给自己换套低层的房子,花60万元换了一套靠山的二层楼,方便每天上山锻炼。春节前,马光也把父亲的6层小户型卖了,虽然总价不到10万元,马光爸爸仍然很高兴,“能卖出去就行,可再不爬楼了。”但回忆起当年福利分房选楼层时,马光爸爸满是感慨,“那会儿大家都不愿意要一二楼,很多人想尽办法换到了6楼,现在都后悔了,以前也不懂这些。”

上了岁数的人想办法过更舒适的养老生活,留下的年轻人也自得其乐,在潮流消费上一直紧盯一线。网红视频+ins风网红店,热门的店装修要有ins风,适合拍照,小资饭局和小资格调是年轻人的关键词。

随着万象汇和万达广场的开业,鞍山年轻人朋友圈的消费主题也逐步随之变化。不少年轻人都干起了网络直播和视频拍摄,网红产业成了眼下吸引年轻人投入的行业,一些小有成就的主播年入几十万元,也成了高收入群体,成了很多年轻人努力的目标。90后的小静从2017年就干直播,去年在市中心买了一套商办房用作工作室。虽然是朋友艳羡的对象,但小静也很有危机感,“还有很多新人加入进来,谁知道明天谁更红。”而网红产业能否成为激活鞍山的驱动力也还是个未知数,需要时间来慢慢回答。

囗 小七 (媒体人)

编辑 武新 校对 范锦春

举报/反馈