12月26日,台州温岭市挂牌1宗商住地,即箬横镇RH090303-1地块,起始价12500万元,起始楼面价3167元/㎡(未考虑配建等因素),竞买保证金2500万元。该地块预计2020年2月13日出让。
箬横镇RH090303-1地块
一、箬横镇RH090303-1地块基本信息
地块编号:温土公告字[2019]整第99号
地块名称:箬横镇RH090303-1地块
地块位置:位于箬横镇横滨大道西侧
用地位置及界限:东至横滨大道(45米),南至公共通道(9米),西至解放河和RH090303-2地块,北至RH090304地块
土地用途:住宅、商业用地
出让面积:17540㎡(26.31亩)
容积率:>1.0且≤2.25
建筑面积:39465㎡(其中商业建筑面积不大于3300㎡)
建筑密度:≤40%
绿地率:≥30%
建筑限高:60米
起始价:12500万元
起始楼面价:3167元/㎡
出让时间:2020年2月13日9时
箬横镇RH090303-1地块
二、箬横镇RH090303-1地块出让要求
1.出让用地范围内住宅建筑高度不得低于30米,高层建筑面宽不得超过50米。
2.有商业建筑一侧,围墙线与商业用房保持一致;围墙须按透空式设计(通透率50%以上)。
3.公共配置按相关要求配置居家养老服务设施、物业管理用房、环卫设施、E邮站、群众健身设施等。
4.地块须实行人车分流,住宅停车泊位(除公共停车泊位外)须配置于地下室,且地下停车库须考虑预留净空高度不少于3.6米的机械式停车空间。
5.商业办公等非住宅类项目应采取公共走廊式布局,公共卫生间应按层集中设置,不得采用单元式或住宅套型式设计,但允许平均每个标准层建设不超过3个带独立卫生间的分割单元(因特殊地形限制,标准层面积小于600平方米的,带独立卫生间的分割单元不超过1个)(酒店类建筑不适用本项);内部平面禁止采用住宅、公寓、别墅等居住建筑平面形式,建筑立面应具备公共建筑的外立面形式与建筑特点,禁止设置外挑式阳台、飘窗;应具有公共的出入通道。
6.竞得人必须在自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起12个月内开工建设,36个月内工程竣工。受让人不能按期开工的,应提前30日向出让人提出延建申请,经出让人同意的,其项目竣工时间相应顺延,但延建期限不得超过一年。
箬横镇RH090303-1地块
三、箬横镇RH090303-1地块周边配套
1.地块周边有温岭市箬横镇幼儿园、箬横镇新区小学、箬横镇中心中学等教育资源。
2.地块周边有白马商场、温岭市箬横中心卫生院、文乐公园、雪忠烟酒商行等生活配套。
3.地块靠近箬横镇人民政府,周边有箬横镇人民法院、箬横派出所、鸿业华园、万和园、荣盛佳苑等配套。
以上就是台州温岭箬横镇RH090303-1地块的相关介绍!我们期待2月13日的到来!
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