银川老旧小区加装电梯能提取公积金吗?有关部门回复了

宁夏新闻网

发布时间:08-1907:50

“银川市的文件中明明说加装电梯可以提取住房公积金,但去自治区住房公积金管理中心却不给提。”家住银川市金凤区元光花园的张女士最近在加装电梯时遇到了难题,而这个难题,也是不少住户反映。“既有住宅加装电梯申请提取住房公积金有什么条件?需要哪些手续?”针对这些问题,8月14日,记者进行了采访。

张女士说,关于老旧小区加装电梯业主可以提取住房公积金的消息,她是从小区内张贴的《银川市既有住宅加装电梯工作的指导意见(试行)》中看到的。《指导意见》中写有:“业主可按照有关规定提取本人及配偶的住房公积金……用于支付增设电梯个人分摊费用。”张女士家住六楼,加装电梯要分摊四五万元的费用,是一笔不小的数目,正好她的住房公积金贷款账户里还“躺”着几万元。如果能提取住房公积金,家庭经济压力就会减轻不少,张女士当即便将这个好消息告诉爱人并分享到小区业主群里。

张女士在自治区某单位上班,住房公积金在自治区住房公积金管理中心。为了能尽快提取到住房公积金,张女士致电自治区住房公积金管理中心,咨询办理住房公积金提取都需要准备哪些材料。但对方工作人员却明确告知:不能提取住房公积金。张女士不解地问:《指导意见》不是明确规定可以提取住房公积金吗?对方说那是银川市政府发的文件,自治区住房公积金管理中心不执行,无法办理住房公积金提取。无奈之下,张女士只能和家里人想办法凑钱装电梯。

记者联系到银川住房公积金管理中心,据工作人员介绍,相关细则已经处于最后审定阶段,将于近日发布施行。实施细则将明确提取条件、所需证明材料、提取限额及次数和办理程序等。新规出台后,自治区住房公积金管理中心或可参照执行。今后,市民可在老旧住宅小区加装电梯时申请提取符合额度标准的公积金,缓解出资业主的筹资负担。(记者 樊卓妮)

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《壹号公馆4号楼 加装电梯突停工》后续

暂时没有实惠又可行的方案

施工方先恢复路面保证通行

一周前,我们报道了银川市兴庆区湖滨西路的壹号公馆4号楼,因地下淤泥混合泥沙难以进行电梯安装作业一事。报道中,电梯安装公司表示要等待安全可靠的施工方案。8月15日,记者在继续跟踪报道时了解到,因施工方案造价成本高且不确定是否会对楼体造成影响,只能暂时先恢复路面以确保住户安全通行。

本以为几个月后可以乘坐电梯上下楼,可现在看着这开挖又回填的地面,壹号公馆4号楼的住户有些闹心:“就这么撂下了,到底什么时候能解决?”住户刘先生认为,既然电梯安装公司接了工程就应该负责到底,不能出现问题就放手不管;4号楼住户代表丁先生表示,他们也知道施工的复杂性,即便要分担一部分钱,也希望施工方有个积极的态度,也希望相关部门从中协调推动,现在成了没人管的局面,“这么好的惠民工程,怎么会是这样的结果?让人着实费解”。   

作为施工方的宁夏通宇电梯制造发展股份有限公司许姓负责人表示,居民期盼的心情很理解,但目前给出的施工方案里造价最低的就是打桩,“一个桩要将近1万元,一共要打25根桩,一个角4个共16个,中间连接地方还要打9个桩,就多出20多万元。另外,设计院提出的打桩要深挖到地下9米,影响到楼体抗震性怎么办?还要加固楼体,费用要层层增加。”

能否有更加折中一点的办法?该负责人坦言:“即便打桩费用我们公司、住户各承担一半,住户也要承担十几万元。暂时还没有不给住户带来经济压力、又安全且不影响原始楼体的方案。”

银川市兴庆区解放西路街道办事处物业办相关负责人表示,与施工单位联系沟通好几次,按设计院给出的方案牵扯到十几万元的费用,居民无法负担就只能放弃。(记者 安小霞)

设计图纸找不到

电梯公司没法出方案

林荫香榭14号楼2单元居民:

想装电梯咋就这么难?

“我们单元想安装电梯,可是我们这栋楼的设计图纸却找不到了,电梯公司没法安装,找了好几个部门都找不到设计图纸,这可如何是好?”8月14日,家住银川市兴庆区林荫香榭小区的王先生拨打新消息报新闻热线6024110,反映他们单元在安装电梯时遇到了个大难题。

银川市出台《既有住宅加装电梯工作的指导意见(试行)》后,林荫香榭小区14号楼2单元的住户们积极响应。他们在征求了整个单元住户的同意后,准备联系电梯公司进行安装,就在这时候却找不见设计图纸。“电梯公司安装电梯需要这栋楼的设计图纸,才能决定安装电梯的方案,于是我们就找开发商等有关部门,但都找不到图纸。”王先生很无奈地告诉记者,他们小区是2008年建成的,与一些老小区相比建成年限也不算久,不知道为什么就是找不到图纸,导致电梯无法安装。

8月15日,记者来到新港物业服务公司林荫香榭服务处得知,林荫香榭小区的开发商是宁夏宏昌房地产开发有限公司。因小区交工已有10年,早已过了5年的房屋保修期,所以物业公司与开发商已没有了联系。

根据相关工作人员提供的地址,记者在银川市金凤区上海路找到了宁夏宏昌房地产开发有限公司。表明来意后,该公司售楼部一工作人员告诉记者:“我们公司是在去年收购过来的,现在公司的法人等都已变更,原先的公司等于说是不存在了。”

该公司一位姓林的办公室主任告诉记者:“收购的时候,原公司荒废了五六年时间,导致很多档案不完整。”林主任称,之前林荫香榭小区的业主来找过开发商,他们找到一份留存图纸但是并不能使用。

宁夏通宇电梯有限公司相关负责人告诉记者:“每一栋楼都有建筑施工图和地勘图,我们要加装电梯必须要建筑图来分析结构。一般来讲,建筑验收之后,这些资料都要交到档案馆,我们现在所有的加装电梯,都到档案馆能调阅到图纸,但特别奇怪的是林荫香榭却没有图。”

如果设计图纸真的找不到,电梯就没法安装了吗?新港物业服务公司林荫香榭服务处相关工作人员告诉记者,他们听说有一个方法可以安装电梯,就是需要通过设计院的专业人士来对整栋楼来做抗震测试,获取数据。这不仅需要整栋楼的住户都同意,做抗震测试还需要产生一些检测费用,费用需要住户承担,对于此事大家众说纷纭。(记者 董静怡)

来源:新消息报

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