未雨绸缪——从选户型到新房装修，各阶段应注意问题汇总
最家居2019-06-29 16:27
很多人在讲，为了房子几乎拼搏一生，这并不是夸张的说法，现在房价虽然趋于稳定，但是依然有涨幅，即使不涨价，现在的房价对于很多刚毕业的学生来说依然是一个不小的压力，那么买房子之前，都应该知道些什么呢？房子，分期房和现房。购买期房的时候，价格会相对比较便宜，很多房子买期房价格和开盘的价格存在很大差距。为了投资，或者是不着急入住，很多人就会买期房，购买期房时和收房后，应该注意什么呢？
1、房型的变化
大多数人购买期房，置业顾问带领大家看到的，都是户型平面图或者是样板间，不但是样板间还会特别请了专业团队设计，让人有着购买欲，所以一定要注意，当时的户型与收房时户型有不同时，应该如何解决。
2、面积变动
房子不同于一般物品，每一步都是一次性的施工过程，收房时需核实房屋的实际使用面积与之前的面积相差多少。
3、规划变更
相信大家知道那个小品，即使周围有一个池塘，都敢说是人工湖。所以，周围如果有正在规划中的学校之类，一定要注意到底是真的有还是没有。
4、产权
期房的产权证书由开发商统一办理，如果出现实体质量检测不符，会有产权证书有影响。
5、交房时间
一般来讲，开发商不能按期交房大都因为资金不足，致使工程拖延甚至成为烂尾楼。所以一定要选择有信誉的开发商，兼顾实力。
那么购买房子后，装修应该注意什么呢？
1、做好预算
装修预算是装修的基础工作，预算怎么做，重要资金分配比例，对于装修的风格、选材、装修方式的选择都至关重要。而装修房屋本身是非常复杂、涉及环节繁多的一项工程。很多人未做装修预算，这就导致后期出现较多问题，如因为资金不足，不得不购买价格低的建材，或者延迟装修时间等。
2、风格及设计要符合自家使用
装修没有最好的，只有最合适的。装修前从众多风格中选择最喜欢的，是装修前要做好的又一项重要工作。什么是合适又喜欢，答案因人而异。所谓“萝卜白菜各有所爱”，每个人的兴趣爱好，经历见闻都不同，对于风格是不一样的。
3、科学选材
装修材料价格和质量千差万别，对材料的选择，不仅质量能得到控制，风格表现上还能起到事半功倍的装饰效果，而选错了，不仅仅影响美观，甚至轻则导致所有的工序前功尽弃，重则危害家人健康，得不偿失。装修时，要从总体上进行统筹，在装修水准持平情况下，最重要的是装修的质量和材料的环保性，一个决定了使用年限，一个决定了是否对家人健康。选材既要在预算范围内，又要选择质量过硬又环保的，所以挑选家装材料的时候一定要多问、多看、多对比，同一品牌在网上和实体店价格会有不一样，一定要严格注意。
举报/反馈
0
0
收藏
分享
