现在房价太贵?看看古代的房价,有可能你还是买不起

关河南望之历史漫谈

发布时间: 19-06-2117:15媒体人

如今的房价,已经成为老百姓不可逃避的一个话题,每一次房子政策的变动,都牵动着广大群众的神经,早几年的炒房热也是让很多投机者大赚一笔,如今一线城市的房价更是让多数人望尘莫及。衣食住行从古至今都是老百姓最关注的东西,不仅是现代,古代的房子也是要钱买的,房价这个问题,绝不是只有现代人才会有的苦恼。那古代的房价到底贵不贵呢,各个朝代的房价都是怎么样的呢?

目前中国古代发现最早的不动产交易,是在西周。有人用一千三百亩土地换来了一百多串贝壳,还有两块玉,和一件鹿皮的披肩。这种以物换物的方法,具体的价值也很难考证。但从交换物品来看,当时的土地价格已经算是很便宜了。

东汉时期的房价还算正常,在发达的汉中地区,一个普通居民一年收入大概两千五百钱,而据《居延汉简释文合校》中记载西汉居民家产清单中看,一般家庭的房子值一万钱。而在大城市,贵的也有两万五千钱和七万钱一套的宅子。其实在东汉普通百姓在发达地区买套房子也是有些困难的,但还不至于贵的很离谱。

南北朝时期战乱不断,并不是一个统一的朝代。在南北朝,贫富差距非常大,史书《南齐书》上说道:“其民资不满三千者,殆将居半”。意思是有超过一半的老百姓,年收入超不过三千钱。再看看当时的房价是多少,一百万文钱!那还买个毛线啊,一个人不吃不喝,干一百五十年才可能买套房,这个房价真是贵的令人发指。

到了唐朝,国家证据相对稳定,经济也是快速发展,房价也跟着水涨船高。据《旧唐书》中记载,在唐朝4618名退休官员中,只有1996人有自己的房子住,其他都是租房住,要不然就居无定所。唐代大诗人白居易,一生做官,也直到五十岁才在长安买了第一套房子。他自己都感叹道:游宦京都二十春,贫中无处可安贫。白居易花了二十多年,才在长安城安家了。这还是政府官员,高收入群体买房子都很困难,更何况普通老百姓,可能要买套房子更是遥遥无期。

有了唐朝之前经济基础的铺垫,宋朝的商业也是古代最发达的时期,房价也是最贵的时候。当时北宋首都汴梁,人口已经超过了一百万,在当时可以算是国际大都市了。这么高的人口数量,再加上古代交通不发达,人口流动不会很频繁,所以汴梁常住一百万人口,也导致这里达到了寸土寸金的地步了。据说,苏辙晚年在汴梁买了套房子,花了九千六百贯,而当时普通老百姓一个月工资也才三至五贯钱,真是一辈子也买不起房子啊。

明朝的房价相比之前有所缓和,属于比较合理的范围。在万历年间,京城京城有个小商人,把自己的商铺卖了,前后各四间,一共八间,卖了三十五两银子,相当于每间房子四两银子。当时普通打工者的收入是一年十两银子左右。这样算下来,只要肯努力干活,一个普通老百姓几年之内就能在京城买套房子里。想想现在北京城的房价,真是欲哭无泪了。

清朝的房价相比明朝更为便宜,当时清朝一个七品官的收入为九十两,当时京城房价为八十五两,一个小官省吃俭用两年就可以买套房子了。普通百姓的话,买套小房子也三四年就可以买到。但是房价便宜,却不一定能买得到。当时清政府严格控制旗人的房产,不允许旗人与民间互相典卖房产。但京城大部分房子土地都归旗人所有,所以便宜的买不到,贵的买不起。

民国时期房价是不贵,但是当时老百姓收入太低了,虽然价钱感觉很便宜,但还是负担不起。当时成都一座院落,相当于现在的别墅了,售价四百四十两白银,折合成现在来算就是不到六万元人民币。听着是很便宜,但当时老百姓收入一年才五两多银子,看似低廉的房价,对老百姓来说依旧高不可攀。

说了这么多古代包扩民国时期的房价,总体来看,从古至今老百姓买房都是个大问题,越是发达的朝代,房价越是高,这其实也非常的简单。和平年代不动产更加安全,放在哪里也会比较放心,人们有钱了就会投资房产,房价自然就会高。如果是在三国时期这样的乱世,战争非常的频繁,今天买了房子,明天一打仗一把火给烧了,这样谁还愿意买房子呢。

举报/反馈