苏州相城元和街道32.48亿挂牌1宗宅地，起拍楼面价18500元/㎡
招拍挂2019-06-10 16:05
近日，苏州市相城区元和街道挂牌1宗住宅用地，该地块编号为苏地2019-WG-25号，起始价324762万元（32.48亿元），起拍楼面价18500元/平方米。最高限价42.08亿元，最高楼面价23968元/平方米。该地块将于7月10日出让。
苏州相城区一、地块基本信息
该地块位于相城区元和街道纪元南路、澄和路西，土地面积97526平方米，为住宅用地，1<容积率≤1.80，建筑面积175547平方米，土地规划用途为住宅用地，竞买保证金97430万元，竞价幅度2000万元。37%≤绿化率，建筑密度≤35%，24≤建筑限高≤60。
苏地2019-WG-25号地块位置图二、地块规划要求
1.地块内需单独设臵一处社区中心，计容建筑面积不小于4000平方米，需设臵独立出入口，内部功能及各功能区面积（包含养老用房）须由属地政府确定，规划设计方案需征询属地政府意见，建成后无偿移交属地政府，其不动产权归属地政府所有。除社区中心外，地块内无需再设臵其他社区用房。
2.苏地2019-WG-25号地块须按如下要求配建人才公寓：
（1）按不小于地块住宅总计容建筑面积5%的比例配建人才公寓，建成后由相城区政府授权单位按均价23000元/平方米进行定价购买。
（2）人才公寓应按整幢或整单元集中设臵。建设单位在申请该项目商品房预售（现售）许可证前，应先由相城区政府授权单位确认人才公寓房源。
（3）人才公寓应全部成品化建设和交付使用，成品化标准应与项目同期其他住宅一致，并同期交付。
（4）分期开发建设的，人才公寓须与同期住宅同期交付。
（5）对确定的人才公寓房源，相城区政府授权单位最迟于取得商品房交付使用通知书后365天内完成房款支付。
（6）相城区政府授权单位收购的人才公寓销售租赁具体操作方法，由相城区政府另行制定。
苏地2019-WG-25号地块红线图三、地块周边配套
1.交通：轨交2号线、苏州北站高架路、白荡湖特大桥、常台高速等。
2.商业：苏州相城天虹广场、红星美凯龙中翔广场、大润发、88百购商业广场、凯翔国际广场等。
3.教育：苏州市相城区行政学校、苏州国际外语学校。
4.医疗：苏州市相城人民医院、苏州市广济医院等。
5.小区：湖沁花园、香城花园、天鹅湖庄园、徐图港公园等。
6.其他：府南公园、相城区政府、相城区人民法院等。
以上就是苏地2019-WG-25号地块的相关介绍！据了解，当日江苏苏州挂牌16宗地块，编号为苏地2019-WG-11~26号，总出让面积70.3万平方米，总建筑面积124.2万平方米，起拍总价为152.4亿元。其中，起拍楼面价最高的地块为苏地2019-WG-25号地块。
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