太古地产季度营运数据 上海兴业太古汇零售涨幅达56.1%

凤凰网房产

05-1019:02

凤凰网奇点商业讯 5月10日,太古地产(Swire Properties Ltd.)发布第一季度营运数据汇报,旗下办公楼租赁业务表现良好,而零售业务则呈现出两地分化的态势。香港市场略有微跌;内地市场维持增长,随城市变化表现不一,其中上海兴业太古汇零售销售额增长56.5%。

公告中显示,办公楼租赁业务维稳,租用率在97%-100%之间,位于香港的主要办公楼物业租金有所上调,其中太古广场上调20%,太古坊上调13%,港岛东中心上调9%。

此外,太古地产在香港的零售物业的零售销售额出现了微跌,其中太古广场购物商场跌幅为2.3%;太古城中心跌幅1.3%,东荟城名店仓微涨0.5%。

从公告中获知,内地的情况对比香港销售可观,均出现了大幅度的增长。其中,三里屯太古里的增幅为7.3%,广州太古汇购物商场增幅为12.1%,颐堤港增幅为18.9%,成都远洋太古里为15.8%,美国迈阿密是Brickell City Centre增幅为32.8%。

公告显示,太古地产还在香港永丰街21至31号拥有住宅项目,将重建为一座34,000平方呎、设有零售平台的住宅楼宇。上址现正进行地基工程,项目预期于2022年落成。

据悉,太古地产目前处于发展中投资物业及酒店项目合计5个,海外占1个,香港占3个,中国内地1个——上海前滩太古汇,预计2020年分阶段开业。

截至目前为止,太古地产在内地有6个项目,分别是已开业运营多年的北京三里屯太古里、广州太古汇、北京颐堤港及成都远洋太古里。还有位于上海已开业两年的兴业太古汇,以及正在筹备中的前滩太古里项目。

在2018年年度业绩报告上,太古地产提出,有兴趣继续于香港及中国内地增加商业与住宅土地储备,会以多种方式增加土储。彭国邦在接受凤凰网奇点商业时也表示:“过去的18年里,太古地产优先在内地的一线城市寻找机会,其实未来我们还将继续这么做。”

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