周围都拆空了,济南百年修女楼将何去何从?

齐鲁壹点

发布时间:19-04-1022:32

近日,位于历山路47号院内的修女楼因为周围楼房的拆迁逐渐显露了真容,此前曾有多方消息称该建筑所在地块因开发,修女楼将被平移至东北侧,但至今却未见动工的迹象。文保建筑平移需向文物部门提交方案,记者咨询了历下区文化局,文保部门至今未收到关于平移修女楼的计划。

门窗部分破损墙皮脱落,文保牌匾也被摘了下来

10日,记者来到历山路47号院,这里大部分房屋都已被拆除,周围圈起了围挡,地面也覆盖了绿色防尘网,而修女楼就孤零零地屹立在这片工地的北侧,通过历山路上的工地入口一路来到修女楼门前,这座二层带阁楼的百年建筑从外观上看还十分坚固,但曾挂在门前的“文物保护单位”牌匾却不见了。

修女院楼坐北朝南,门前停着几辆轿车,三辆共享单车倚靠着入口处靠东侧的墙壁上。在入口处西侧的墙壁上贴有黄色带有“此楼危险,禁止靠近”警示语的牌子,西侧距离门口较近的墙壁上还挂有“省级文明单位”的牌匾。在入口的窗户上挂有“山东省教育厅 证书办公室”的牌匾,在门上则是挂有“山东教学仪器厂地块建设项目 征收现场办公室”的牌匾。

记者注意到,入口处涂有绿油漆的门上布满了裂痕,部分油漆也已脱落。从入口进入楼内,可见一楼地上铺着小块的方形瓷砖,而墙壁上白色的墙皮大片大片的脱落,墙里面的泥土和水泥裸露在空气中。从入口来到一楼的过道上,右手边有一个挂有“老区办公室”牌子的房间,这是教育印务中心办公的地方,而向左边走可以看到“证书办公室”。

楼内南北两侧都有房间,基本上对称分布,中间为过道,东西两侧各有一处楼梯。楼梯台阶是石头的,扶手则是木制,上面布满灰尘。只有二楼东侧的楼梯可以上到阁楼,西侧进入阁楼的门紧闭,西侧的楼梯处有很多玻璃碎片和一些掉落墙块。二楼和阁楼的过道中都铺着木制的地板。

记者留意到,一楼和二楼的一些房间里面还有人,房门较为完好,过道也较为整洁干净;而阁楼过道积满厚厚的灰尘,并有沙发、木板等杂物靠在过道两侧的墙壁上,阁楼的房间无人居住,房间里也都布满了灰尘,墙皮脱落严重,并露出木板,房间里的窗户玻璃大多破碎,窗框上还残存着不完整的玻璃,并且每个房间都或多或少堆积着一些垃圾。

周围楼房都已拆空

1950年代红砖建筑被拆了一半

这座修女楼全名为“历山路原天主教方济圣母传教修女会院”,2013年成为济南市第四批文物保护单位。据了解,该修女院在1908年由修女玛利亚在济南东关东圩门23号创办,距今已经有近110年的历史。当时有房屋145间,占地17亩,设有织布、纺线等生产设备,1914年重修过。此处还一度为教会学校淑德女中,1952年并入济南市立教养院,1958年前后成为山东省第一革命残废军人速成中学分校的校舍,后来这里又作为山东省教育厅办公室使用,最后成为山东省教育印务中心的办公楼。

修女院原有教堂及修女院所管辖的安老院和孤儿院,其中教堂于20世纪90年代在城市扩建马路时被拆除。安老院和孤儿院创办于1908年,1914年后多次重修,现仅存这座二层带阁楼的灰砖楼房。

据了解,修女楼所在的地块是山东教学仪器厂旧城改造项目,该项目自2017年5月17日开始冻结,今年3月份修女楼周边搬空的楼房开始拆除,让这个一直隐藏在47号院内的百年建筑露出了真容。

其实在历山路47号院中,除了已被列入文保单位的修女楼,还有两座建于1950年代的老建筑,分别是礼堂和一排红砖建筑,虽未被列入文保名录,此前也有专家和市民呼吁保留下来,10日记者在工地现场看到,靠近修女楼的东、南、北三侧都是一片废墟,地面上堆积着拆的砖块等物体,历史照片中的礼堂已不见踪影,而位于院子东南角的一排红砖建筑则被拆了一大半,只留下一面墙体,看不出当初的建筑是什么模样。

两年前曾说要平移,至今未报文物部门审批

此前曾有消息称修女楼将被整体向东北方向进行平移,至东关大街与历山路交叉口西南角,但后来却没了动静。记者在修女楼内遇到的一位自称是省教育印务中心的人员称:“这是我们的办公楼,我们一直在这办公,修女院现在还没开始准备平移工作,只是政府有这个意向,具体工作的还没定下来。”另外该人员表示修女楼所在地块以后将要盖成居民楼。

10日,记者就修女楼的现状咨询了历下区文物局文保科,工作人员介绍,该建筑的确曾经一度被称要平移,2017年负责该地块的开发商还前来咨询修女楼如何使用,“我们告知他们文物建筑肯定是不能拆除的,他们就问能不能平移,我们就建议找专业资质队伍进行设计,然后报给我们审批,通过后再按照法律法规进行平移。”

“我们所了解到的是,负责开发该地块的人通过专业机构制作了平移方案,但之后并没有来找我们报审,再也没了消息。”该工作人员称,不论要对文保建筑采取什么措施,修复或者平移,都要经过文物部门的审批。

此前历下区文化局文保科也曾到修女楼内考察过,“内部确实有些地方老损,例如门窗、楼板等,但建筑整体结构并没有问题。在拆周围居民楼时我们也去看了下,对文物建筑影响不大,我们也提醒了现场施工人员不要破坏文物,最好能在文物周边架设遮挡。”工作人员称。

济南曾多次平移历史建筑,创多个第一

在济南,经历过平移这种大动作的老建筑,最著名的莫过于位于纬六路27号、建于1919年的“老洋行”。2005年9月,因纬六路道路拓宽,老洋行被整体向西平移15.4米。据了解,这是山东省首次进行历史建筑平移,同时也是在国内首次将隔震技术应用于历史建筑平移保护就位连接中。

此后的2008年,同样位于商埠区的宏济堂西号为了进行保护也被整体向北、向东平移,后来这里又变身宏济堂中药博物馆。2009年,山东建筑大学将原位于经一路357号的老别墅用两辆液压平板车历经30公里整体平移到建大新校区,创下了国内历史建筑最远距离的整体迁移记录。

平移能使老建筑免遭拆除的厄运,但一方面难免会对建筑本体有所影响,另一方面也所费不赀。无论历山路修女院平移与否,都期待这座百年历史建筑能够得到及时修缮与保护,重现它的历史风采,延续济南的文化脉络。

(齐鲁晚报·齐鲁壹点 记者 于悦 实习生 张娜)

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