张鹏:房企转型升级需要提升场景整合能力

地产K线

发布时间:18-12-0119:37

乐居财经讯 晓非 2018年12月1日,由《中国企业家》杂志社主办的2018(第十七届)中国企业领袖年会在北京中国大饭店举行。乐居财经现场直播》》

当代置业执行董事长兼总裁 张鹏现场表示,作为民营企业,面临各种危机,每天都在思考第二天会不会倒闭,央企、国企有先天资源优势,他都在不断研究产品今后在市场上竞争怎么获取客户拓宽赛道,更别提民企了,所以当代也在思考如何升级。

中国没有任何一个行业有比地产商拥有更多的客户资源,但是过去地产开发因为毛利高,周转快,拿钱容易,拿地容易,把客户放在到一边。而现在,如果给客户提供的服务、场景没做好,客户有一天会觉醒。地产商做的社区应该是混合功能的,不能只提供房子,还需要提供教育场景,提供养老场景,提供长租场景,这些可以开发商自己做也可以跟人家合伙做,如果开发商能把场景整合起来,就叫转型和升级服务,就能在这么激烈的市场竞争中也能有很大的市场份额。

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