天宁新出3幅地块规划 分别位于雕庄和兰陵

乐居财经

发布时间:18-09-0416:59

近期, 常州规划局网站对天宁区三幅地块进行用地规划。其中,2幅位于天宁凤凰新城板块,1幅位于兰陵繁华板块。

劳动东路北侧、优胜路西侧(DN040210)地块:

该地块位于劳动北路北侧,优胜路西侧,用地性质为二类居住用地,容积率为1.5<R≤2.2,建筑密度≤30%,建筑高度≤60米,总用地面积为103781平米。地块自带幼儿园规划。

劳动东路北侧、友谊路西侧(DN050111)地块

该地块位于劳动北路北侧,友谊路西侧,用地性质为二类居住用地,容积率为1.5<R≤2.2,建筑密度≤30%,建筑高度≤60米,总用地面积为61134平米。

两幅地块都位于凤凰新城板块,具体位于新城·招商璞樾和山项目东侧和西侧。从所处位置来看,该地块将是凤凰新城200万方的生态居住区的重要组成部分。凤凰新城“三横九纵”路网骨架基本建成,劳动东路、光华路、大明路、雕庄路等城市主次干道建成通车,周围优质教育资源集结,如采菱幼儿园、局小凤凰新城小学、常州图书馆雕庄分馆、以及规划建设的德美幼儿园,这些都是未来宜居社区的强有力支撑点。

地块所处区域房源充足,目前新城泰和之春、中海铂悦公馆、新城·招商璞樾和山都为在售新盘。所售房源都为精装修项目,其中新城泰和之春均价约15500-16000元/平米,预计上旬加推18#楼。中海铂悦公馆大平层和跃层产品在售,均价在18000-20000元/平米;新城·招商璞樾和山跃墅在售,整体均价16000-18000元/平米。

中吴大道南侧、兰陵北路东侧(DN080403-01)地块

该地块东至南典路(暂命名)、南至浦陵南路、西至兰陵北路、北至地块边界。用地性质为二类居住用地,容积率为1.5<R≤2.8,建筑密度≤35%,建筑高度≤80米,总用地面积为10271平米。

地块位于主城区兰陵成熟板块,周围配套相当齐全,具体位于三院对面,紧邻欧尚超市。距离九洲新世界以及武进吾悦广场仅数公里。周围社区成熟,兰陵路BRT1号线覆盖直达武进和新北。

房源方面,周围无新房源在售,但距离较近的武宜路西侧有弘阳燕澜风华以及随园金麟府待售,弘阳燕澜风华预计11月首开3-4栋房源,均价在16000-17000元/平米。

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