中投证券「强烈买入」评级,MOMΛ获资本市场高度认可

地产K线

发布时间:18-05-2512:08

5月23日,当代置业欣然宣布

著名券商中投证券

对集团维持「强烈买入」之评级

发展前景看好

合约销售增长迅速,大致锁定未来收入增长

当代置业2017年继续扩大业务布局,年内获取13个新项目,新增建筑面积290万平方米,并进入7个新城市。集团为2018年定下320亿人民币的销售目标,并于首四个月同比增幅33.5%。因为下半年集团将有多个项目推盘,本年的可售资源达540亿元,以320亿销售目标计算,去化率达60%。根据公司去化往绩,中投证券相信集团可以于年内达成此销售目标,预计大部分销售将于2019年确认,收入和利润将有大幅增长。

卓越绿色生活技术,以MOMΛ品牌拓展代建服务

在发展传统房地产业务的同时,当代置业仍然坚持绿色科技地产的核心价值,积极利用绿色科技技术拓展代建业务,现时手持6个代建项目,合同额达4亿人民币。此类绿色代建业务高达80%的毛利率也将是当代置业利润增长的驱动力之一。

多元化的土地补充策略,为长期持续发展定下基础

当代置业的土地补充策略也趋向多元化,积极与多方合作,通过多个途径获取项目。2017年,集团于武汉、广州以及佛山三城市的项目计容面积共79.2万平方米。此外亦积极与政府合作,以发展特色小镇方式获取土地,以惠州及九华山两项目为例,共占地5,600亩,以观光休闲为基础,发展传统房地产业务以外的业务,为企业长期持续发展提供充足的保障。

当代置业资金方面仍然充裕,其中所获得的授信与战略投资共计1,000亿人民币的总货值,足以支持集团未来数年高速发展。中投证券预计2019年集团利润将有大幅增长,公司估值吸引,并给予公司2.05港元的目标价。

作为中国绿色科技地产领军企业,当代置业在综合实力、开发规模、技术优势、经营模式、品牌影响力、土地储备等方面具有竞争优势。

在2017年, 当代置业荣获2017值得资本市场关注的房地产公司;并获得第一上海、国泰君安、中投证券(香港)分别给予买入及强烈买入评级;同时公司纳入(MSCI)明晟中国小型股指数股份。

2018年,公司持续获得资本市场正面评级和认可,华金国际上调当代置业目标价12%;国泰君安证券维持「买入」之评级;中投证券,对集团维持「强烈买入」之评级。

可见,当代置业在国际资本市场的表现稳健、发展速度乐观、负债结构合理、内控体系完备,未来随着更多项目的陆续竣工,公司的收入规模有望较快持续增长。

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