楼市喜讯频频不断：房价下跌早已不可避免，刚需瞅准时机立马上车
房产奇谈论2018-02-24 17:12
中国房地产市场一直是个难题。由于中国人口众多，住房需求大，核心的确土地稀缺等原因，导致过去二十多年，中国房价总体是以大步伐的涨的，就在2017年房价进入调控期，在过快上涨的情况下，相关调控政策给房价降了一个大温。2018年马上进去3月份，目前房价持续保持维稳，仍有稳中求降的趋势。不过针对大城市的发展，房价不过出现大降的势头。对于刚需购房者而言，此时算的上一个不错的购房时机，此时不买后期买房成本也随之上涨。
从房屋供量来说，大家都知道，我国的房屋，已经够40亿人口居住了，但开发商还不断的在开发，就会造成供过于求，结果是怎样?就是房价会下跌。除了一、二线城市，很多地方其实还在做去库存的工作，那为什么一、二线城市的楼盘一出就没有，房价这么高呢?那都是炒房客造成的，如果从来都没有炒房客，房价都是白菜价。而且当下房地产市场在降温，从数据看，北京二手房从4月份到现在累计跌幅超15%，部分区域跌去20%以上，跌回一年前的水平；廊坊市从3月份至今，跌幅已高达4成，成为炒房客的禁地，这些都是事实。三四线城市还有些地方很火热，新盘百人、千人抢房的场面还在上演，这也是事实。
如果你不是一个投资者，买房是为了住的，那你可以考虑三、四线城市的，等到市场稳定之后，你就可以入手了，因为三、四线城市不是炒房客的目标。如果你真想买房来住，大可以放心，不怕买不起和无房买。一、二线城市，你给它施点压力，它可能暂时起不来，但放松之后，它就会复燃；但三、四线不是，如果你把它搞下去了，它就真的很难起来了。
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