农村房子怎么建?一篇特别实用的自建房盖房子指南(多图)

文化石文化砖

百家号17-05-2014:05

关于农村改建房屋方面,偶仅仅只能是提出一点小小的建议。

偶的观点,农村建房,不要跟随大流,受到当地目前一些做法的影响。房子主要是用来供家人居住的,而不是建来让别人认为好看的。

偶认为,建造房屋,不可追求高大奢华,建筑体型也不要过大,该建平房,也不要建楼房,特别是针对农村的老年人居住使用,平面布局宜规则简单,传统的规规矩矩就很好,既好设计,也好建造,建议遵循下述原则 ——

坚固安全、保温隔热、防水隔潮、冬暖夏凉、环保节能、空气清新、健康舒适、设施齐全,运行经济、造价适宜。

建造房屋,应该追求“小巧精致”的理念,特别是建房资金并不宽裕的情况下,应该将多出剩余的资金,重点用到房屋的“结构材料、保温材料、防水隔潮材料、功能设施配套” 方面。

偶认为,“吸收当地传统建房的一些优点,再在此基础上进行一些优化”,应该是比较可行的一种方法。

比如,安全方面,如果是采用常见的“砖混结构”的话,为了安全、抗震,还是建议设置“现浇钢筋混凝土圈梁”和“现浇钢筋混凝土构造柱”。

(配合“现浇钢筋混凝土圈梁和构造柱”,使用优质的预制混凝土空心砌块建造单层平房,也是比较可行的。)

(房屋下部的地基土壤处理也很关键,房屋的地基,为了便于排水,建的高一点,结实坚固一点,是应该的。另外,单层平房的基础,埋深可以稍微浅一点,宜配合“地圈梁”进行构造。)

经济条件允许,直接建造“小型的整体结构的全现浇钢筋混凝土结构的住宅”,或者是“小型的整体结构的全现浇钢筋混凝土框架结构的住宅”,也是可行的。

“砖混结构”中的“现浇钢筋混凝土圈梁”和“现浇钢筋混凝土构造柱”,最终两者也是浇筑在一起的,刨除整个房屋墙体中的砖块部分之后,看起来也像是一个框架结构,但它仍然属于是“砖混结构”。

比如,“砖混结构”中的“现浇钢筋混凝土圈梁”和“现浇钢筋混凝土构造柱”中的钢筋,是按照常规构造要求配置的,属于是构造钢筋,混凝土的强度等级标号,也是按常规要求确定的。然而,框架结构中的钢筋配置,则是按照力学结构计算要求配置的受力钢筋,同样,混凝土的强度等级标号,也是按照力学结构计算之后确定的。

保温隔热方面,建议对外墙进行外保温处理,使用双层玻璃窗户,上部屋面是双坡屋顶的话,屋架的下方,以及室内吊顶的上部,建议钉贴、铺设较厚一点的岩棉保温材料,室内地面的构造中,也建议铺设一层优质的EPS苯板保温材料为好。

(清理砖墙墙面)

(在外墙墙面上,固定较厚一点的EPS苯板)

(在外墙保温板的外侧,固定“耐碱玻璃纤维网格布”,然后进行砂浆抹灰处理)

(外墙外保温外侧的砂浆层里面的耐碱玻璃纤维网格布,当地的建材市场上一般会有,也可以从网上邮购)

(固定“耐碱玻璃纤维网格布”的“保温钉”,简易情况下,也可以直接分散使用“膨胀螺栓”,连同固定“耐碱玻璃纤维网格布”一块,进行固定外墙外侧墙面上的保温板。)

(双层中空玻璃保温窗户,现在已经是城市建房的必须的要求。另外,据一位网友介绍,在东北地区,也有在使用三层中空玻璃保温窗户的情况出现)

防水隔潮方面,上部屋面的构造中,瓦片材料的底部,最好不要采用传统的“草泥”衬垫的方式,应该学习国外比较好的做法,铺设一层搭接好的沥青油站卷材,再在上面,钉设顺水木隔条,木隔条上,再钉设挂瓦木隔条(假若是采用“草泥上铺瓦”的方式,应该好好考虑,沥青油毡与草泥之间的固定问题),基础地面,配合铺设EPS苯板的同时,还应铺设一层较厚一点的优质防水塑料薄膜为宜。

(实际上,基础部位的防水隔潮构造,也很重要,而在我们国内,特别是在乡下农村,几乎无人注意到这一点。另外,防水隔潮,也能起到保温隔热的作用)

(经济条件许可的情况下,首层室内地面上,铺设防水隔潮塑料薄膜,然后再铺设一层硬质的保温板,最后上面,布设优质的热浸镀锌钢丝网,或者直接是使用钢筋网,浇注混凝土,也是很好的一种地面构造做法)

最后,还需特别交代 ——

对于北方民居而言,冬季使用火炉取暖,要特别注意“一氧化碳中毒”现象的问题,炉具不要安装在老人睡眠的房间内,虽然有些人认为,炉具和人同在一个房间内,这样便于管护,但是,危险可能还是存在的。

当然,如果经济条件允许的话,应该安装“土暖气系统”,甚至是“地暖系统”,才能从根本上杜绝乡下农村冬季“一氧化碳中毒”现象的发生。

这一点不能不引起特别的关注。偶这里的乡下农村,每年冬天,都会出现一些类似的严重问题。

还有一点,最好就是,也将厕所,改由露天,迁移建造在室内,室内功能房间的里面,也顺上自来水,安装卫生洁具设施,另外,室内产生的污水,排到室外建造的双格式钢筋混凝土池中,经过厌氧发酵处理之后,再排放到附近,渗透到地下或者蒸发掉。

经济条件再许可一点,也可考虑安装净水装置,等等。

现在农村自己盖房子是件很普遍的事情,但其中的利害关系却少有人知道,农村盖房子的好坏,直接关系到房子的运势和主人的运势,固然在盖房子前我们都应了解清楚其中有什么是要我们注意的,又有什么风水禁忌点,下面就是有关农村自建房风水的有关知识,希望能帮到您!

  

  农村自建房必须要注意的知识

  

  在农村盖房子施工时,注意低级必须挖至老土层,土质均匀一致,并且进入老土深度不应小于20cm;地基埋深不应小于当地冻土厚度,且不小于50cm;基槽回填土影分层夯实。基础至持力层后,应用钢筋探测地基下是否有孔洞,软土层,若有应挖至老土;持力层符合要求后,应立即施工,避免雨水浸泡和暴晒;施工前应对当地施工队进行考察,选择有技术,有机械,有施工经验素质好的队伍,这一点很重要;施工前进行图纸设计或选择专用施工图集,对于选用图集的,其基础迎请专业人员进行复核,以确保安全。建房前,应对周边地质进行考察;应避开水沟,池塘和粪坑,墓穴的地方选址建房,以防止地基产生不均匀沉降,造成房屋开裂,甚至倒塌;在选好施工队伍后,双方应签订正式合同,将相关事宜在合同中约定;选用的砖必须满足强度要求,尽量把砖送到检测部门检验合格后方可使用;承重墙应为240mm实心砖墙,空斗墙不得作为承重墙;为保证砌体质量,严禁干砖上墙,应采用统一的组砌方法,砖砌体水平汇丰饱满度大于80%;砌体疏风必须饱满,灰缝厚度控制在8——12mm,在砌体交叉处应留槎,沿高度每500mm设拉结筋,拉结筋应深入墙体不小于1米,严禁在墙体上开水瓶草,或打洞。砌体砂浆应严格按照配比。

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