‌新婚姻法（相关司法解释）于2025年2月1日开始执行，对房产、子女及财产分割等方面做出了新的规定‌。

‌关于房产‌：

婚前或婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房屋转移登记至另一方或双方名下，在离婚诉讼时，若房屋所有权尚未转移登记且双方有争议，法院将结合给予目的、婚姻关系存续时间、共同生活及孕育共同子女情况、离婚过错、对家庭的贡献大小以及离婚时房屋市场价格等因素进行判决‌。

父母为子女婚后购房出资的，若赠与合同约定只给予自己的子女，则按照约定处理；若没有约定或约定不明确，房屋不论是否登记在自己子女名下，都可以判决归出资人子女一方所有，但也要综合考虑共同生活及孕育共同子女情况、离婚过错等事实来确定是否需要对另一方予以补偿‌。

‌关于子女‌：

新规虽然未直接提及子女抚养权的具体变化，但强调了在处理婚姻家庭纠纷时要维护未成年人的健康成长，引导家庭成员敬老爱幼、互相帮助‌。

关于财产分割‌：

夫妻对共同财产有平等的处理权，但重大财产处分需双方协商一致‌。

离婚时，对于夫妻共同债务的认定更加严格，一方私自借债未用于家庭生活的，不算共同债务‌。

出轨等过错行为对财产分割的影响变小，除非构成同居或重婚‌。