近日,河南郑州一女子月薪4千却贷款近1400万买两套房,月供超过7万,根本还不上。家人说她有精神疾病,犯病狂花钱。引起全球网友关注和热议。
事件详细情况是:河南郑州一女子月薪 4 千却贷款近 1400 万买两套房,月供超 7 万难以为继。此事疑点重重,在贷款审批上,按常规其收入远无法满足要求,银行审核流程是否违规存疑,信用及担保情况也未明晰。首付款来源方面,女子称开发商出借,售楼部却予否认,称系个人借款且在调查。此外,家人称女子有双相情感障碍,犯病狂花钱,此前犯病也有买房后退款经历,若购房时处于发病状态,其行为能力及购房合同效力堪忧。后续或需各方协商,协商无果恐将走法律途径确定购房合同有效性与贷款偿还责任。
银行通常有着一套严谨且规范的贷款审批流程,旨在防范金融风险,确保每一笔贷款都能合理发放与回收。然而,此次事件中,一名月收入仅 4,000 元的女子却成功贷出高达 1,400 万元的巨款,这一现象严重违背常理,无疑其中隐藏着诸多不为人知的秘密。从种种迹象推断,此事极有可能与开发商存在紧密关联。毕竟,如此庞大的贷款金额能够获批,背后若没有特殊的操作或利益勾结,很难想象是如何达成的。
再者,关于这笔巨额贷款的担保方究竟是谁,至今仍扑朔迷离。这是整个事件的关键环节之一,如果没有强有力的担保,银行按正常程序绝不可能放款。而该女子声称首付款是开发商借给她的,这种说法细思之下颇具深意。因为从资金的最终流向来看,款项都是要流入开发商手中的。倘若开发商正面临资金紧张的困境,那么他们就极有可能采用这种违规的方式来获取贷款,以达到缓解自身资金压力、维持项目运作的目的。
若证实女子购房贷款时处于精神疾病发作期且无力还贷,银行通常会收回房子拍卖。在此过程中,女子会失去房产,征信也将因违约受损。此后,其在金融领域再贷款举步维艰,无论是消费贷还是商业贷,金融机构大概率会拒批。生活中,高消费受限,像飞机头等舱、高铁商务座都无法乘坐。出国方面也可能遇阻,因部分国家签证审批会参考征信,不良记录或致签证申请遭拒。最终受影响的主要是银行与女子,银行面临贷款回收风险,女子则陷入房产与信用皆失的困境,未来诸多生活与发展途径均被限制。