来源：兰格钢铁网

加拿大央行高级副行长罗杰斯指出，利率在未来将进一步迈向正常化，目前较高的住房成本所带来的影响会逐步减弱，消费也将随之逐步回升。

罗杰斯强调，要改善住房可负担性，关键在于实现供需之间更良好的平衡，然而达成这一目标需要耗费一定的时间。在加拿大，若想使长期抵押贷款更为普及，或许需要进行政策调整。他同时提到，抵押贷款市场的变化无法从根本上解决住房可负担性问题，必须着手处理长期存在的低供应与高需求之间的不平衡状况。据悉，在未来两年内，加拿大将有超过 400 万笔抵押贷款到期续签，占所有未偿还抵押贷款的 60%。那些在住房成本上花费较多的人可能会削减其他方面的支出，进而减缓经济增长速度。

较高的抵押贷款支付可能给家庭带来沉重压力，也会使金融机构和抵押贷款保险公司面临更大损失。由于债务偿还增加，储蓄水平将持续处于高位，消费增长也会显得乏力。家庭将不断调整自身的储蓄和消费模式，以适应更高抵押贷款支付带来的冲击。目前利率已经开始下降，未来进一步正常化的前景可期。罗杰斯表示，一旦利率下降，抵押贷款续约的影响将逐渐淡化。伴随利率的持续降低，较高的住房成本影响会慢慢减弱，消费也将逐步实现回升。（新华财经）