人民银行：北上深外，全国首二套房最低首付比例统一为15%
10月17日，国新办就促进房地产市场平稳健康发展有关情况举行发布会。人民银行副行长陶玲在发布会上表示，目前，除北京、上海、深圳三个一线城市自主采取差异化安排外，全国其他城市不再区分首套、二套住房，最低首付比例统一调整为15%。
据介绍，9月24日，人民银行宣布了五项一揽子的房地产金融政策。其中第二项政策是统一房贷最低首付比例至15%。出台这项政策的目的是更好地支持刚性和改善性住房需求。9月24日政策发布后，人民银行总行指导各地分行因城施策，配合城市政府迅速落实。
目前，除北京、上海、深圳三个一线城市自主采取差异化安排外，全国其他城市不再区分首套、二套住房，最低首付比例统一调整为15%。我们也注意到，不少城市同步调整了限购、税收等房地产调控政策，市场信心和销售都出现了改善。
值得一提的是，9月30日，中国人民银行广东省分行发布公告宣布，广东市场利率定价自律机制按照因城施策原则，根据当地房地产市场形势变化及市政府调控要求，对广州市、珠海市、汕头市、佛山市、韶关市、河源市、梅州市、惠州市、汕尾市、东莞市、中山市、江门市、阳江市、湛江市、茂名市、肇庆市、清远市、潮州市、揭阳市、云浮市共20个城市的个人住房贷款政策作出调整：对于贷款购买住房的居民家庭，商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为15%。此项政策自2024年9月30日起执行。
文/广州日报新花城记者：林晓丽广州日报新花城编辑：黄馨怡
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