国庆假期，外地人“打飞的”赴深买房
羊城派2024-10-05 16:51
9月29日晚，深圳出台非核心区取消限购，叠加房贷利率、首付下调等系列重磅级利好，羊城晚报也推出《深圳楼市升温，25个热门楼盘了解一下》等系列报道。连日来，记者发现这些精品项目在国庆期间纷纷交出了亮眼“成绩单”，各楼盘在假期也通过举办各种活动更好地服务购房者。
外地客来深购房越来越多
9月30日，深圳新政后首日，记者来到龙华在售项目中洲迎玺花园，当天访客量比之前一日增加近七成。在回访中，该项目现场工作人员表示，国庆期间，营销中心平均每天接待约300组客户，大多来自深圳龙华、福田、南山等区，不过随着假期的推进，外地客越来越多。现场工作人员介绍，该项目国庆期间成交金额已超6.6亿元，并且访客的成交转化率一直在稳步提升，国庆期间最高单日转化率达到7：1，即每七组客户就有一组成交。
10月5日，记者来到星河·星悦云邸营销中心，置业顾问孟先生介绍，自9月30日起，项目访客量逐日递增。“第一波来访客户除了深圳本地客，已经有临深东莞、惠州、中山等地的客户。在国庆假期后的第二波访客高峰中，从江西、湖南等地赶来深圳买房的客户越来越多，甚至还接待了来自天津等地的北方客户。”孟先生表示，深圳楼市新政后，客户对于看好的房源，在下单时少了一丝犹豫，购房的信心和热情上来了。
中海珑悦理销售经理张沿沿也表示，近两日售楼部接到来自北京、安徽、江西、香港等地的个体访客，他们有的当天看房、当天成交、当天返程，“打飞的”到深圳买房在国庆期间并不少见。
为购房者提供更优质服务
9月28日，位于深圳龙岗核心区域的深铁阅云境迎来展示中心、样板房同步开放。在深圳楼市新政出台之际发布产品，深铁“好房子”再次受到市民的热烈追捧。记者从深铁置业获悉，国庆期间，仅深铁阅云境项目，日到访量就超百人次。
据介绍，针对市民国庆黄金周的购房需求，深铁置业开展“老带新”、全民营销等策略，在深铁前海时代、深铁珑境、深铁阅云境、深铁瑞城、深铁璟城等六大营销中心，举办“深铁国庆好房节”活动，推出购房优惠礼包、到访有礼、砸金蛋、集赞有礼等多种优惠措施，营造了好玩有趣的购房体验，让购房者实景体验深铁好房。同时，及时向购房者传达和解释深圳市政府关于房地产市场的最新政策，帮助购房者了解最新的房贷政策、税收政策以及购房条件。
卓越珺奕府项目在10月1日至3日推出“萌宠摇尾派对”系列活动，孔雀、羊驼、矮马、香猪、荷兰猪等萌宠悉数到场，小朋友们还可以在现场制作萌宠景观手作，文创萌宠冰淇淋更是全场畅食。楼盘的营销中心，成为孩子们国庆假期的“好去处”。
记者从深圳中原研究中心获悉，10月1日至3日，通过深圳中原成交的二手房数量同比增长233%，一手房同比增长569%。9月30日至10月3日，深圳中原二手挂牌房源新增10%。其中，挂牌涨价房源占比4.5%，降价房源占比4.7%，总体保持平稳。
文、图丨记者 李晓旭
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