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PropTech 要闻提示

36氪首发 ｜蔚建科技完成超1亿元融资

大公司动态｜广联达发布L2 级场景大模型，覆盖建筑方案设计、算量、进度等

海外市场｜HomeLight完成2000万美元D+轮融资，用AI匹配购房者与房地产经纪人

行业政策｜住建部部长倪虹：推进建筑业转型升级 系统开展好房子、好小区、好社区、好城区建设

|36氪首发

蔚建科技完成超1亿元融资

智能建造公司「蔚建科技」近日完成A++及A+++两轮融资，融资金额超1.2亿元人民币。两轮融资分别厦门建发和独秀资本领投，瑞弈资本、线性资本跟投。「蔚建科技」成立于2020年，专注机器人核心技术及智能算法的研发和产业化落地。「蔚建科技」的两个产品系列包括智能内墙粉刷机器人和智能钢筋加工中心。智能内墙粉刷系列机器人包括测量机器人、抹灰机器人和腻子乳胶漆机器人，适用于建筑内墙的施工环节，能够在建筑工地复杂的施工环境中实现全自主作业，完成从感知到行走到按施工工艺的质量要求进行任务执行。

在描述机器人的工作流程时，CEO梁衍学提到了垂四平四不空鼓的“工艺要求”，即在两米乘两米的墙面范围内，墙面的垂平度需要保持在正负四毫米之内，且保证水泥砂浆压实在墙上，没有空鼓的地方。机器人能在室内固定范围内自主作业，需要其有一定的感知和决策能力。在对房间和墙面主体进行自主判断后，逐一完成抹灰、腻子和油漆三道工序。

|大公司动态

浙江中控信息产业股份有限公司IPO终止，保荐机构为中金公司

浙江中控信息产业股份有限公司（简称“中控信息”）深交所IPO终止(撤回)。据了解，中控信息IPO保荐机构为中国国际金融股份有限公司，保荐代表人为孙远，唐为杰，拟融资金额10.08亿元。

自中控信息成立以来，公司建设项目遍及中国 30 余个省区及海外，服务客户逾 3,300家，涵盖了城市交通、公路交通、轨道交通、水环境、建筑智能体等众多基础设施领域。据沙利文统计数据，2023 年公司在非能源基础设施数智化行业市占率总体排名前三，在城市交通、公路交通、轨道交通、水环境、建筑智能体等细分行业领域均排名行业前列。财务方面，2021年度、2022年度、2023年度，中控信息实现营收分别约为30.85亿、33.25亿、31.85亿元人民币，同期净利润分别约为1.50亿、1.59亿、1.44亿元人民币。

广联达发布L2 级场景大模型，覆盖建筑方案设计、算量、进度等

近日，广联达发布L2 级场景大模型，覆盖了建筑方案设计、算量、进度、物资管理、交易、安全、教育等7个领域，重点解决建筑场景中具体的业务场景问题，其业务贴合性更高。

广联达助理总裁、行业AI部总经理李江表示，按照行业AI大模型分层构建专业度的原则，行业大模型的构建分为L0、L1、L2三个层级：L0即通用大模型，由互联网为主的通用数据训练而成；L1即行业大模型，是指那些针对特定行业或领域的大模型，其通常使用行业相关的数据进行预训练或微调，成熟的行业大模型相当于AI成为“行业专家”。在今年5月召开的中国数字建筑峰会2024上，广联达发布建筑行业AI大模型AecGPT，正是聚焦建筑行业整体的L1大模型。

广联达助理总裁、行业AI部总经理李江表示，在L0级大模型的通用知识和L1级大模型的专业知识基础之上，L2级场景大模型通常是为了解决特定的场景问题而分专业训练而成，具备专业场景下的知识、经验以及工作流程。建筑行业场景大模型的核心能力是能够自动化处理重复性工作、基于数据洞察的分析与决策、理解并生成专业内容。一般而言，L2级场景大模型针对性更强，应用效果更优，也更具实战指导意义。此番广联达迭代发布的L2级场景大模型，就覆盖建筑方案设计、算量、进度、物资管理、交易、安全、教育等7个领域，以满足不同阶段、不同应用的AI要求，其应用指向明确，将为建筑用户带来价值。

|海外市场

HomeLight完成2000万美元D+轮融资，用AI匹配购房者与房地产经纪人

HomeLight是一个美国房产代理数据分析服务商，通过对房产代理商交易数据和许可记录的分析，来帮助房屋主人寻找当地的房地产代理商，以便将自己的房产以最快速度和最好价格卖出去。近日，HomeLight完成2000万美元D+轮融资。本轮融资由Zeev Ventures领投，Stereo Capital和Menlo Ventures等参投。该公司打算利用这笔资金来扩大业务和开发工作。

贝莱德拟3亿新元收购新加坡雅诗阁莱佛士坊公寓

8月22日，据全球地产投资笔记引述媒体消息，贝莱德（BlackRock）计划收购雅诗阁位于新加坡中央商务区（CBD）的馨乐庭莱佛士坊公寓酒店（Citadines Raffles Place），目前尽职调查阶段已顺利完成。据了解，此次收购的拟议价格约为3亿新元，平均每间客房价格超过100万新元。该酒店位于凯源中心（CapitaSpring）的9至16层，自2022年10月开始运营，提供299间客房，包括单房公寓、一房套房、两房套房和复式套房等8种房型。

值得注意的是，这是贝莱德今年在新加坡的第二项投资。今年2月，贝莱德与香港公寓投资运营商Weave Living合作，以1.48亿新元从凯德雅诗阁信托（CapitaLand Ascott Trust）手中收购了馨乐庭新加坡苏菲雅山服务式公寓（Citadines Singapore Mount Sophia）。收购完成后，该资产将进行为期一年的翻新，预计2025年初以新品牌Weave Suites重新开放。

|行业政策

住建部部长倪虹：推进建筑业转型升级 系统开展好房子、好小区、好社区、好城区建设

近日，在国新办举行的新闻发布会上，住房和城乡建设部部长倪虹表示，从我国城镇化发展进程看，从人民群众对好房子的新期待看，房地产市场还是有很大潜力和空间。“只要我们坚定信心，因城施策，狠抓落实，就能促进房地产市场平稳健康发展。”

“中国式现代化，民生为大。”倪虹谈到，民生性强是住房城乡建设工作最突出的一个特点。下一步，住建部聚焦制约住房城乡建设事业高质量发展的突出矛盾，以夯实基础、深化改革为主线，以完善机制、体制、法治为重点，以让人民群众住上绿色、低碳、智能、安全的好房子为基点，统筹推进住房城乡建设领域各项改革，加快构建房地产发展新模式，深入实施城市更新行动，进一步推动建筑业转型升级，系统开展好房子、好小区、好社区、好城区“四好”建设，打造宜居、韧性、智慧城市，促进城乡共同繁荣发展，以务实行动不断满足人民对美好生活的向往，为进一步全面深化改革、推进中国式现代化作出贡献。

倪虹介绍，下一步，住建部主要有这些改革工作需要抓，分别是：一是构建房地产发展新模式；二是建立城市规划建设治理新机制；三是推进建筑业转型升级。

36氪作者 ｜ 宋虹姗

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