若说合肥最可惜的烂尾地块，宝能城绝对算一个，不管是面积还是项目规划，屡次流拍之后，终于传来新消息！

近日，合肥市宝汇置业有限公司管理人发布《关于合肥市宝汇置业有限公司重整投资人招募结果的公告》（下文简称《公告》）。

《公告》显示：2024年8月3日，经各报名投资人现场陈达，评审小组现场评分，最终确定：长淮信达地产有限公司与中国民生信托有限公司联合体为合肥市宝汇置业有限公司重整投资人。

北京城房科技集团有限公司与中铁置业集团上海投资发展有限公司联合体为合肥市宝汇置业有限公司第一备选重整投资人；深圳托吉斯物联实业有限公司为合肥市宝汇置业有限公司第二备选重整投资人。

合肥市中级人民法院于2024年4月18日作出（2023）皖01破46号民事裁定书，裁定自2024年4月18日起对合肥市宝汇置业有限公司进行重整。

在这之后，合肥市宝汇置业有限公司经历了三个半月时间的的重整投资人招标工作，最终长淮信达地产有限公司与中国民生信托有限公司联合体确定为合肥市宝汇置业有限公司第一备选重整投资人。

至此，合肥市宝汇置业有限公司名下的合肥宝能城烂尾住宅部分+烂尾商业部分，终于摆脱了继续烂尾的命运，迎来复活新生。

提起合肥宝能城，不少人颇为印象深刻。2014年，合肥宝能城作为合肥市重大招商引资项目，整体规划一个大型产业项目，项目住宅与超高层办公物业建设须整体规划、整体落实，不可分割。

当年宝能集团在合肥湖滨区拿下两块“巨无霸”地块以打造合肥宝能城。其中第一次是2014年5月，宝能集团以总价约11.4亿元竞得滨湖区BH2014-1号地块，溢价率11%。

此后到2014年6月，宝能集团再次以近24亿元拿下滨湖区BH2014-2号地块。上述两宗地块总土地面积约为78.9万平方米，而法拍土地面积总计约为28万平方米，此次法拍标的仅为合肥宝能城项目的一部分。

按照2014年宝能集团所宣传的规划，合肥宝能城计划建面高达300万平方米，由7栋超高层摩天建筑集群组成，被称作“七星揽月”，规划有商业中心、住宅区、公寓、商业街、5A甲级写字楼、五星级酒店等，其中一栋T1塔楼设计高565米，建成后将问鼎安徽第一高。

而备受关注的宝能城T7mall项目，总用地面积90881.16㎡，建成后将成为滨湖最大、最漂亮的商业综合体之一。

然而宝能城正式开建后并不顺利。2014年6月，宝能城T7&MALL项目正式开工。2016年1月，合肥宝能城写字楼集群——宝能环球金融中心开工仪式举行。

2017年，合肥宝能环球金融中心项目因“环保相关新要求”被紧急叫停。

2018年12月，宝能集团在将住宅一期、二期、三期建成后，剩余的四期住宅、商业、T7写字楼就全部陷入了停滞状态。2021年5月31日宝能城T7&MALL项目主体结构封顶，后期因施工总包单位合同纠纷，导致竣工逾期。

随后宝能城多次进行拍卖，但项目因无人出价最终流拍。这使得想要通过土地出让，回笼资金的合肥宝能城一次又一次希望落空。不过事到如今，信达地产+民生信托确定接手，合肥宝能城总算是等到好结果。

据合肥市包河区住房和城乡建设局通报，合肥淝河物业管理有限责任公司及项目负责人被给予黄牌警告。

具体内容如下：