曝光欠费业主身份 法院判决物业公司应道歉
中国新闻网2024-07-15 13:25
中新网四川新闻7月15日电(吴平华)物业公司依法催收被拖欠的物业费，原本是合理合法，但物业公司却采取了把业主姓名、房号等私密信息公开的做法，此事妥当吗？近日，成都青羊法院依法对此做出判决：物业公司向业主李某书面赔礼道歉。
业主李某起诉称，物业公司被行业主管部门及主流媒体点名批评和曝光，并且其在21年4月就结清了欠缴的物业费，要求物业公司必须删除通报公示文章，还要赔偿道歉。同时赔偿侵权、公证费、取证固证费、法律咨询服务费、误工费等。
物业公司辩驳称，业主欠费长达9年，微信公众号上公示欠费业主符合《齐力花园物业服务试用合同》约定，物业公司2019年发完公示后1年多你才结清欠费，如今已经超过3年的诉讼期限。更何况公众号现在已停用，关注的人少，阅读量小，也没有对你造成实际损失，更没有侵害你的姓名权、隐私权、名誉权，请法官驳回李某的诉讼请求。
法官经审理查明认定，2006年至2020年期间，甲公司系某小区物业服务公司，李某系该小区业主。2019年11月9日，物业公司在其微信公众号上发布《第五届业委会成员及“热心业主”物业费欠费公示》一文，文章载明：第五届业委会成员带头不按时缴纳物业服务费，同样业委会一直对外宣称的“热心业主”核心成员也不缴纳，他们长期损害广大业主的利益，现物业公司特将其欠缴物业服务费情况公示如下：房号：30B-XXX；业主姓名：李某。欠费时间：2010年3月-2019年10月，欠费金额18761.55元。2021年4月19日，李某结清上述欠缴的物业服务费用。另查明，物业公司已于李某提起诉讼后删除《第五届业委会成员及“热心业主”物业费欠费公示》一文。
成都市青羊法院判决：物业公司于本判决发生法律效力之日起十日内向李某书面赔礼道歉，驳回李某的其他诉讼请求。宣判后，双方未提出上诉，判决已发生法律效力。
法官提醒：当前，物业公司常因小区业主未缴纳物业费而采取公开欠费业主的姓名、房号等个人信息，以达到催缴的目的。但是，即使《物业服务试用合同》中约定了物业公司可以采取登报等方式催缴物业费，物业公司也不得以《物业服务试用合同》中的约定为由对小区业主的个人信息进行处理，物业公司在未经业主同意的情况下，对业主的个人私密信息进行处理，涉及侵犯隐私权。(完)
举报/反馈
0
0
收藏
分享
