来源：36氪

【#香港新房跌穿2015年价格#，住宅6月成交量下降3成】

据第一财经报道，全面“撤辣”之后，内地买家购买香港物业的税费与港人等同，税费降低后，内地买家的涌入给香港楼市成交量带来明显影响。香港土地注册处统计的数据显示，今年3月，香港住宅楼宇买卖合约数量上升至3971套，而在此之前的半年，月度成交量基本在3000套以下。4月，“撤辣”政策效果凸显，香港住宅楼宇买卖合约数量大幅上升至8551套，5月下滑至5546套，不过仍然保持在较高水平。

进入6月，“撤辣”后累积的置业需求一下子被消化后，住宅成交量开始明显减少。近日，香港土地注册处统计的数据显示，6月香港住宅楼宇买卖合约数量为3856套，环比下降30.5%，较今年4月的成交高点减少了一半。

新房市场上，尽管开发商已采用了降价策略，但销售仍难以显著提升。例如，红磡“THE HADDON”项目开盘推出了63套房，开盘首日仅成交了13 套，去化率仅20.6%；长沙湾“恒珀”项目，则在开盘首日零成交。价格方面，新盘价格已跌穿 2015 年的水平。